Revner i Wall kunne være Homebuilders Ansvar Ifølge Arizona lov af Christopher Combs

Et par har købt en ny Flagstaff hjem sidste år fra en homebuilder og modtog et års skriftlig garanti fra homebuilder. Kort efter at flytte ind i det nye hjem, de bemærket en stor revne i stuen. Den homebuilder kom og spackled over revnen. Så tre måneder senere samme knæk genopstod, og igen homebuilder spackled over revnen. Endnu en gang har knæk genopstod sammen med en anden crack på den modsatte side af lokalet. Den homebuilder nu siger, at han ikke har ansvar for dem, fordi hjemmet er ikke længere under den etårige skriftlig garanti. De husejere er berørte tilbagevendende revner kan betyde, at der er et strukturelt problem i hjemmet. Er der noget husejere kan gøre?

Første kan Registrar of Contractors kræver en homebuilder at reparere eventuelle konstruktionsfejl opdaget i de første to år efter købet af hjemmet. For det andet, hvis boligejerne ikke er tilfredse efter at have arbejdet med Registrar of Contractors, vil jeg anbefale, at de ansætter en ingeniør eller anden konstruktion ekspert til at fastslå årsagen til dette revner i stuen. For det tredje, alle homebuilders fra Arizona lov stiltiende garanterer den rette konstruktion af hjemmet. Generelt kan en retssag for overtrædelse af denne stiltiende garanti bringes senest otte år efter betydelig afslutning af hjemmet. Derfor, hvis en ekspert fastslår, at revnedannelse er forårsaget af et strukturelt problem på grund af mangelfuld konstruktion, bør homebuilder have ansvar nu til husejeren for omkostningerne til at afhjælpe det strukturelle problem.

Bemærk:

en homebuilder ikke kræves af enhver lov at fremlægge enhver skriftlig garanti, og kan derfor begrænse enhver skriftlig garanti til en bestemt tidsperiode

.