Hvordan til at sælge dit hus uden ejendomsmægler af Nadia Javaid

1.Hvad er mit hus værd - det er en af ​​de vigtigste aspekter at fuldføre et privat salg. Mens de fleste agenter har en rimelig forståelse af markedet for privat sælger skal uddanne sig. Dette kan gøres bya. Besøger åbne huse af lignende egenskaber til jeres i vejen for antallet af værelser, badeværelser og jord størrelse og i samme geografiske placering som du er. Besøg mindst fem egenskaber. Ved sammenlægning af værdien af ​​alle egenskaberne og dykning med dette nummer, du har forsket vil du få den gennemsnitlige værdi af ejendomme med tilsvarende attribut til dit salg område. Beliggenhed, udsigt, aspekter og unikke funktioner vil altid tilføje et par procentpoint af værdi til din ejendom value.b. Få en professionel ejendomsvurdering gjort. Nærmer din bank og bruger deres værdiansættelse tjenester vil sikre at du får værdiansættelsen gøres på en diskonteringsfaktor, som i Australien er omkring et par hundrede dollars. Du bør bruge denne sammen med dit marked research.2 Real Estate Legal s - Source en advokat eller ejendom skødeskrivning degnen til at se på alle de juridiske aspekter af at sælge hus.. I Australien hver stat har varierende love som til hvem der er i stand til at styre det juridiske aspekt af din ejendom salg. Få dette aspekt organiseret, før du markedsføre dit hus til salg. Dette aspekt er vigtigt, også fordi når det kommer til at anmode om en indbetaling fra din køber kan du få depositum lagt i din advokat tillid account.3. Forberedelse dit hus til salg - Regel man her er at rydde op og de-rod. Folk ønsker at se et hus, der er rummelig, frisk, ren og tidy.a. Ingen rod betyder mere plads. køkkener og badeværelser er gode salgsargumenter aspekter af ejendommen salg. En massiv foråret ren er den måde at gå og tage nogen fanger. Hvis du ikke har brugt det i 6 måneder chancer er du aldrig vil så smide det ud eller donere. Gå fra rum til rum, og rense ud skab og opbevaring områder af ting, der ikke er anvendt. Folk ønsker plads, så du har brug for at præsentere dit hus, der way.b. Ren grus og snavs fra køkken splash rygge, bænk toppe og badeværelser overflader. Sørg ovne og komfurer er spotless.c. Rene gulve og vægge i marks.d. Iscenesætte din ejendom på åbne huse med friske blomster i soveværelset, frugt skål med frisk frugt i køkkenet, fluffy håndklæde sæt i badeværelset og potteplanter nær entrance.4. Sælge hus Privat slagplan - lave en liste over de ting, der skal gøres og tid linjer til at have disse behandlet. Medtag en startdato for markedsføring og åbne huse, og en anslået dato afslutningen af ​​din ejendom salg og når du ønsker at vacate.5. Fast ejendom til salg af ejeren Marketing - Folk stadig bruge en række medier til forskning og købe property.sell dit hus direkte Dette vil omfatte flyers, nyheder papir reklamer, skilte, sociale netværk (ord i munden) og internet (fast ejendom portaler og søgemaskiner). Professionelle marketingfolk og forskning foretaget af Nielsen Research støtter betydningen af ​​at integrere print og medier til kilden ejendom buyers.Integral til dette er at have dine billeder gjort professionelt for din annoncering. At købe fast ejendom i mange tilfælde sker med følelser. Ved at præsentere din ejendom med professionelt taget fotos sikrer, at du sætter dit bedste for forlæns at tiltrække købere. Hvis du ikke har adgang til en professionel fotograf Sælge My House tilbyde nogle fantastiske tips til at tage billeder som en professionel i deres uddannelse centre.Use dine billeder i al din ejendom til salg af ejeren markedsføring som kan omfatte farvefoto hus tegn, ejendomme til salg flyers, der er leveret til dit lokale område, farvefoto trykke reklamer, online lister, søgemaskine markedsføring og ejendom markedsføring video.6. Læse lidt på at sælge og forhandle - dette vil gøre dig i stand til bedre at forstå køber og give værktøjer til at levere en hurtigere ejendomme salg og til den pris, du beder