Sådan Paint et højhus af Smith Jone

Køb og eje investeringsejendomme har været noget af en dille i det seneste årti. Men da pengene blev stram, og leje satser faldt, har nogle tilfældige ejere af flerfamiliehuse boliger besluttet at spare penge på re-maleri og gøre det selv. De kan kende fast ejendom investering, men gør de virkelig ved, hvordan man kan male et højhus? Før vi diskutere indendørs maling Outlet Oliemaleri af enkelte enheder, vil vi se på den ydre del af job.Let os sige, du ejer en fire plex . Det var sidst malet 7 år siden. Du kommer til at gøre størstedelen af ​​dit arbejde, før du nogensinde sætte en pensel i en spand maling.

Stuk kræver ekspert reparation. Du kan gøre det selv, men en dårlig programrettelse job vil holde ud, selv når dækket med et nyt lag maling. Hvis din lejlighed bygning er træ, eller sidespor, har du det samme problem. Det giver ingen mening at male over fejl. Du tror måske, maling vil dække alle dårligdomme, men det faktisk vil skabe mere. I virkeligheden, hvis du ikke ejer din bygning sidste gang det blev malet, den ene grund kan have brug for det nu skyldes, at overfladen ikke var blevet ordentligt forberedt. Hvert hul, crack, blister, bør nick og ding Cityscape oliemalerier repareres. Tag dig tid til at trække gamle caulk og forsegle hver vinduesrammen, dørkarmen og søm. Tænk på det på denne måde: at gøre dette maling job øger værdien af ​​din ejendom og giver dig et afkast af investeringen. Investere tid og energi i reparationer er en del af den nederste linje.

Overfladen skal rengøres. For din fire-enhed bygning, magt vask er virkelig det eneste valg, og vil være en reel tidsbesparelse for dig. Pres vask vil sprænge off skrælning maling, samt snavs og mug eller meldug. Du kan leje en og gøre det selv, eller du kan leje et tryk vask tjeneste at gøre det. Den mulighed er klatring stiger og skrabning og slibning og derefter vask med lange børster og en hose.A nøglefaktor i hvordan man kan male et højhus er bly maling. I 2010 en Environmental Protection billige Cottages Malerier Agency (EPA) føre baseret maling regel trådte i kraft. Det kaldes "The Renovering, Reparation, & Maleri regel", og kræver ejere til at følge sikre arbejdsmetoder, når forstyrre en bly-maling overflade; for eksempel slibning, nedrivning, renovering eller reparation. Loven gælder for boliger bygget før 1978 og enhver boliger, hvor børnene bor.