Rolle og ansvar Professional Property Management Company med Ravietrade001 002

Professionel ejendom managementcompanies tager sig af din ejendom på dine vegne. En ejendomsadministrator doesthe pligt for din ejendom. Han har manyresponsibilities og roller at spille. Lad os se, hvad de er:

Ø Til

Leje:

de har ansvaret for husleje, som theycan indstille husleje, indsamle det og kan endda justere lejen. En propertymanager kan indstille lejebeløbet pr område kloge efterspørgsel og behov for ejeren. Theycollect lejen fra lejere på et givet tidspunkt og sende dette beløb til theowner. De vælger en bestemt dato for det, som lejeren skal have tofollow som afkast af leasingaftalen /dokument. Han har ret til at justere theamount husleje han kan øge mængden på en fast procentdel hvert år og evendecrease den værdi, hvis de skønner det nødvendigt

Ø. For lejere:

de har de responsibilitiesregarding lejere som at finde lejere, screening lejere, hvilket gør lejemål, håndtering lejers klager, håndtering flytte outs, der beskæftiger sig med bortvisning.

· FindingTenant

manager bør finde atenant for udlejningsejendomme som ejeren har givet sin ejendom i hans handsfor sikkerhed og selvfølgelig for at skabe overskud

· .   ScreeningTenant

en af ​​de største responsibilitiesis til screening lejer, som de ikke kan ignorere. Ejendomsadministrator bestå ascreening proces for udvælgelse af en lejer, herunder kører kredit kontrol andcriminal baggrundstjek, så de ikke behøver at stå over for ethvert problem infuture. Efter fuld kontrol af lejeren, de vælger perfekt og eligibletenant for ejeren, der kan give huslejen til tiden og følge de regler mv

· MakingLeases  

dette inkluderer at theywill indstille længden af ​​lejemålet og sørg for det har omfatte alle de vilkår andconditions som pr ejeren ønsker eller krav. Det skal indeholde rentamount betales af lejer og depositum

.

· HandlingTenant klager

lejere altid klage til problemsrelated til ejendommen til udlejer og en udlejer ikke altid ønsker at listenthe lille problem som belysning problem, opvaskemaskine pauser eller man kan actuallydon't ønsker at have et telefonopkald i de tidlige morgentimer eller sent nat. Din ejendom manager løser alle theseproblems uden at involvere dig i det. Han vil håndtere lejers klager som sin hans /hendes pligt

· . HandlingMove Outs

det er responsibilityof en ejendom manager derefter ansat og betalt, at når en lejer flytter ud fromthe ejendom, så han ville undersøge alle enheder til skade og gøre surethat mængden af ​​depositum vil blive refunderet til lejeren og againsearching for en . nye lejer

· Beskæftiger withEviction

nogle sker det, at atenant ikke betaler husleje eller bryder reglen eller lov som pr lejemål i thatcase ejendomsadministrator har ret til at smide lejeren

Ø. Til vedligeholdelse og reparationer:

propertymanager har ansvaret for den fysiske vedligeholdelse af ejendommen på aregular grundlag af vedligeholdelse og nødreparationer. De er den ansvarlige tokeep ejendommen velholdt og hvis der er et problem ligesom væg lækager orlighting problemer så de gør eller kan hyre nogen til at reparere det immediately.This holder en lejer glad og tiltrækker ny lejer også.

Rental Management Company Maryland

Baltimore Property Management Services

http://www.renturhome.com