Top Fem måder at sælge dit hjem hurtigt af Marvin Mikkelson

skal sælge din bolig hurtigt? Med en overflod af usolgte boliger i markedet og tvangsauktioner går op, meget godt kunne føle modet. Men der er ingen grund til alle dine ejendele vil være nødvendigt at sidde usolgte i månedsvis.

Tillad mig at dele fem strategier til at fremskynde arbejdet derefter sælge dit hus hurtigt.

1. Pris det rigtigt

Med boliger salg aftagende og priserne kaster, er der næppe tvivl om, at sælge for enhver god pris i dagens marked vil være en vanskelig opgave. Medianen eksisterende hjem pris faldt over 7% i sidste måned sammenlignet med den nøjagtige samme måned sidste år, ifølge National Association of Realtors. Så er du på besøg slukke mulige købere ved at forsøge at spørge lige så meget for din egen ejendom, når din nabo fik flere måneder eller sidste år. I stedet pris din ejendom konservativt ved at tjekke lignende huse på markedet i øjeblikket, siger Michael Corbett, forfatter til "Ready, Set, Solgt! "Også gå gennem de boliger, der ikke sælger. Odds er disse ejere prissat deres boliger for højt, siger han.

"Hvis man virkelig ønsker at stimulere et salg, skal du sørge under pris din ejendom ved et hår," siger Susan Singer, en New York-baserede ejendomsmæglers med Corcoran. Bare barbering én eller to tusind dollars off kan generere mere mund trafik og skabe en buzz.

2. Hjælp det bliver invitere

Der er ingen hurtigere måde for dig at skuffelse en mulig køber, end at vise dem dit hus fyldt med børnenes legetøj, familie nips i tillæg til en stinkende kattegrus. Selv stodgy møbler kan helt sikkert gøre en ejendom mere kompliceret at losse. Det er årsagerne high-end ejendomsmæglere ansætte professionelle "home stagers", når de ønsker at sikre en kort salg. Til varierende fra én eller to hundrede dollars til flere tusinde dollars, vil disse folk udfører alt fra fjerne rod og omarrangere møbler til at leje helt nye møbler. Corcoran s Singer siger, at hendes iscenesatte egenskaber ofte sælge hurtigere samt mere indkomst end dem, der ikke prepped med denne måde.

Heldigvis er der et par billige ting boligejere kan opnå sig til at bringe i en køber. Uanset om du bor i den hyggelige Cape Cod samt en 4.000-kvadratmeter McMansion, holde din plads føler som ren og åben som du overhovedet kan. Bortskaf rod, organisere skabene og tage væk alle personlige ting, som kan gøre det sværere for nogen at forestille bor i dit hjem, siger Corbett. Se vores historie for yderligere forskellige måder at gøre hjemmet indbydende eller se vores video for rådgivning om måden at gøre det alene.

3. Modtage en inspektør

Et hus, der er i god stand vil for altid sælge hurtigere end en, der har brug for pebret reparationer, siger Walter Molony, en talsmand i National Association of Realtors. Det er derfor, det er klogt at købe dit hjem inspiceret før du beslutter dig for at bruge det derude. Professionelle er dobbelt. Først, er det altid billigere og hurtigere at gøre dine specielle reparationer i stedet for at tage en køber træk ud af din forhandlingsproces til at holde eventuelle nødvendige arbejde. For det andet, vil du også undgå ubehagelige sidste-øjebliks-overraskelser, der vil afspore et arrangement skal købers inspektør opdager du gerne vil, siger, at skifte taget.

4. Fyld din registrerede med fotos

Men du sælge dit hjem - på egen hånd eller som omfatter en mægler - du nødt til at give en iøjnefaldende online notering. Ifølge den nationale sammenslutning af mæglere, nogle 84% af personer begynder deres søgninger fast ejendom online. Mens det var engang nok til nemt at smække op et par uskarpe billeder, købere nu ønsker en masse billeder, så de ikke spilder deres tid touring et hus, der ikke opfylder deres krav.

5. Medtag en lille smule af noget ekstra

Med boligsalget gået i stå, motiverede sælgere er at skabe incitamenter til købere, som omfatter betalende off afsluttende omkostninger eller punkter end et realkreditlån, siger den nationale sammenslutning af mæglere 'Molony. Sådan taktik er specielt appellerer til første gang shoppere, der har råd boliglånet betalinger, men kæmper for at skabe både afsluttende omkostninger samt større ned betalinger långivere kræver nu

Author:.

Oakland og San Francisco Bay Area ejendom sælgere, der har brug for at sælge hjem hurtigt, og investorerne søger at dyrke deres investering i fast ejendom porteføljer. For mere info om sælge hjem hurtigt klik her.