Hurtig modemærker bringe nyt udseende til Kinas butiksejendomme sektor af Kate Johnson

INTERNATIONALT hurtigt modemærker fortsætter deres aggressive ekspansion på fastlandet, ændre landskabet af landets detail ejendomssektoren

"H &. M har omkring 250 butikker i Kina og søger aktivt plads til 80 nye butikker i år, Zara har sine seværdigheder indstillet på 60 nye butikker og Uniqlo planlægger en anden 100, har allerede åbnet 100 sidste år, "siger Rebecca Tibbott, leder af detail leasing på JLL Shanghai, i en rapport udgivet torsdag.

Nye mærker er også på vej frem. USA-baserede Forever 21 har åbnet ni butikker og har planer om en yderligere 50. Gap har åbnet 32 ​​butikker siden 2013 og bananrepublik planlægger at komme ind på markedet næste år, ifølge JLL

foto:. Plus size gallakjoler uk

Ejendom konsulenter sagt disse internationale mærker, som har øget deres tilstedeværelse på fastlandet siden sidste årti, er ved at udvide aggressivt som købekraft samt brand awareness fortsætte med at stige i hele nationen.

På den anden side , den luksus markedet har vist tegn på træthed i kølvandet på en aftagende økonomi og kampagne anti-korruption.

Selvom mode ejendom landskab er usandsynligt at ændre på kort sigt, ejendom konsulenter siger udlejere, i nogle tilfælde er begyndt at bevare fremtrædende butik rum til hurtig-modebrands. Tidligere ville de mest prominente butikker i en fastlandet indkøbscenter bevares for luksus mærker, men at markedet er blevet mættet. På den anden side, internationale hurtig modemærker er hurtigt at få fodfæste, siger JLL, med folk som Zara, H & M og Forever 21 giver top-tier luksus navne en køre for deres penge

"udlejere. indkøbscentre har brug for dem til at øge trafikken og i nogle tilfælde, rumme hurtigt modemærker siden luksus detailhandlere, "rapporten JLL sagt.

" For at få trafik til indkøbscentre nu, udlejere brug for hurtig mode. I nogle tilfælde de spørger du hurtige modemærker og luksus detailhandlere til at sidde ved siden af ​​hinanden. "Salg

Ejendom konsulenter tror tendensen vil fortsætte i de næste tre til fem år. "Til den tid vil du se Uniqlo overalt, vil du se Zara overalt," sagde Carlby Xie, direktør for forskning på Colliers Kina.

Men Xie sagde landskabet ville ikke ændre sig væsentligt i de kommende 12 måneder.

"Luxury brands 'ekspansion er aftaget på grund af forskellige faktorer såsom langsommere økonomisk vækst og kampagne anti-korruption," Xie sagde. "Men jeg kan ikke se dem lukke butikker."

pipeline af indkøbscentre på fastlandet vil tilbyde masser af muligheder for nye butik steder, Xie sagde.

I løbet af de næste tre år, er 40 millioner kvadratmeter indkøbscenter udvikling forventes at komme i drift på tværs af fastlandet

læse mere:. lange gallakjoler