Sådan Opnå Capital Væksten i UK Investment Land af Bradley Weiss

Der er en række forskellige måder at tjene en fortjeneste investere i UK jord. Det er ikke alle i London, og det kræver ikke nødvendigvis at være en udlejer.

En midt-2014 rapport fra Office for National Statistics (ONS) bekræftede nogle fast ejendom investorernes bedste drømme og værste mareridt.

Den gode nyhed er, at leje satser fra regioner uden for London og den sydøstlige del - Wales, Midlands, North East og North West i særdeleshed - er op, hvilket giver en 6,4 procent stigning (gennemsnit) siden 2013. Den dårlige nyhed, der holder udlejere vågen om natten er, at højere priser for både ubebyggede arealer og bygget ejendomme i London og det sydøstlige, efter en 20 procent pris optakten, resultere i lavere netto lejeindtægter.

Med andre ord, er det mere rentabelt at være en udlejer uden for London. Som illustrerer tricky natur opnå kapital og vækst indkomst i UK fast ejendom. Men tag ikke fejl, om man blot handler i REITs eller deltager i vækst kapital muligheder jord, er der penge at tjene i fast ejendom og investere i UK jord. Census 2011 bekræftede, at den britiske befolkning voksede en sund sats (en 7 procent stigning i det foregående årti), men at husbyggeri har haltet bagefter, at ved en betydelig mængde. Ca. 200.000 nye boliger skal tilføjes til nationens beholdning om året, men faktiske hjem byggeri har været mindre end halvdelen af det i mange år.

Så med en sådan stor efterspørgsel efter boliger, hvor der kan en investor satte sin eller hendes penge? Som ONS resultater illustrerer, kan geografi gøre en meget stor forskel. Men den type investeringer i sig selv vil kunne påvirke både vækst kapital samt typen af investor (dvs. kan målene for investoren varierer meget mellem individer). Her er nogle bredt forskellige investering i fast ejendom programmer:

Køb, leje og vente - Uanset om det er landbrugsjord eller en urban flad, væksten vil sandsynligvis ske over tid, som du indsamler husleje som en indtægt (eller for at reducere dine omkostninger ved ejerskab). Det har været den bedre del af buy-in-London strategien for mange, da de sunde tocifrede værdiansættelse stigninger i de seneste år. Men kan disse forhøjelser fortsætte

site montage til videresalg -? Den strategiske jord investor vil købe fast ejendom, der er moden til en anvendelse forandring - indtil de lokale planlægning myndighedsgodkendelser - derefter give de infrastrukturelle faciliteter ( veje og hjælpeprogrammer) er nødvendige for Boligbyggeri. Flere og flere, stedet montage investorer derefter sælge disse egenskaber til bygherrerne, hvilket giver en hurtigere afkast af investeringer og lade byggefirmaer til at bestemme, hvad for at opbygge og hvordan man tjener penge på det. Denne tilgang gør det muligt for hver at påtage sig risici, som de forstår, og som er fortrolig med

Invester i bygherrerne -.. Per det foregående punkt, homebuilder stockowners eller långivere kan og gøre fortjeneste fra anlægsfasen

Investering i fast ejendom trusts (REITs) - Den mest flydende metode til at opnå vækst kapital gevinster i jord er at købe aktier i en REIT. Kun tilgængelig siden 2007 i Storbritannien, REITs er genstand for almindelig markedsdynamik og kan værdiansættes på måder, der ikke er relateret til leje eller videresalg værdier af ejendomme.

Ingen investor bør gå om at tage stilling i fast ejendom og jord uden input fra tredjeparter. Land fondsforvaltere er dygtige til skitserer de risici og potentielle fordele ved specifikke egenskaber, mens uafhængige finansielle rådgivere hjælpe enkeltpersoner og familier identificere, hvor fast ejendom kan spille en værdifuldt mål i deres omfattende ejendom planlægning.

Tidligere:Top 15 Kilder for risikovillig kapital i Singapore af Hina Singh

Anbefalede artikler

Kategori

Sådan Opnå Capital Væksten i UK Investment Land af Bradley Weiss

finans