Kunne en ordentlig Home Improvement Kontrakt beskytte dig mod en ejendom Lien af ​​John Liverstone

Mens du kan være i betragtning af hvor stor dit hjem vil se efter en remodel eller renovering, kan du have givet lidt tanke, at hvad der kan ske, hvis der opstår en tvist. Entreprenører og håndværkere har visse juridiske rettigheder, herunder muligheden for at indgive en ejendom pant, hvis de føler, at de ikke bliver betalt, hvad de skylder. Mens dette synes rimeligt, i tilfælde af tvist en ejendom pant kan synes uretfærdigt. Imidlertid kan indgivelsen af ​​ejendom tilbageholdsret blive modarbejdet ved at sikre, at du har en ordentlig hjem forbedring kontrakt, før du begynder

Hvad er en Ejendom Lien:.

En ejendom pant er en rekord mod din ejendom, som du skylder en handler person eller entreprenør for deres varer eller tjenesteydelser. Entreprenører kan indgive en ejendom pant, hvis de føler, at de ikke bliver betalt, hvad der skyldte dem. En pant indgives mod titlen på din ejendom, og kan være det første skridt til en retssag, hvor du bliver sagsøgt for den påståede skyldte penge. Selvom du kan reagere på ejendom tilbageholdsret, kan det betyde en stor del af juridiske papirarbejde og angst. Det er langt bedre at undgå at skulle beskæftige sig med spørgsmålet i første omgang.

Hvordan kan et hjem forbedring kontrakt yde beskyttelse fra ejendommen Liens?

En god kontrakt detaljer klare forventninger og informationer aftalte mellem entreprenøren og hjem ejer. Det anbefales, at du sikrer, at en kontrakt er på plads for ethvert hjem forbedringer over tærsklen af ​​krav lille domstol. Kontrakten bør detaljeret den nøjagtige arbejde, som skal udføres, og andre vigtige detaljer, som præciserer projekt for begge parter. Det bør omfatte en forventet startdato og slutdato. Dette kan give beskyttelse mod forsinkelser og manglende opfyldelse. Derudover de fleste stater kræver, at en ejendom pant er indgivet inden for et bestemt antal dage efter projektets afslutning. Der bør være bestemmelser dokumenteres for, hvad der præcist udgør en rimelig forsinkelse, såsom dårligt vejr.

Kontrakten bør også omfatte en fuldstændig beskrivelse af, hvad arbejde er at være afsluttet. Dette bør omfatte en materialer liste for at sikre, at du er tilfreds med kvaliteten af ​​materialer, der skal anvendes. Omkostningerne af leverancerne og arbejdskraft skal også dokumenteres. Dette sikrer, at du ikke bliver snydt af en skruppelløs entreprenør ved hjælp dårlig kvalitet materialer leveret til dig på top dollar priser.

Alle disse detaljer kan synes overdreven, men de kan undgå uenigheder og konflikter. Hvis du er klar over præcis, hvad der er og er ikke inkluderet i prisen og tidsplanen for betalinger, du har aftalt at, kan du reducere risikoen for problemer. Dette vil hjælpe dig til at føle sig sikker på, at du modtager den korrekte standard for arbejde, og din entreprenør til at føle sig sikre på, at de vil blive betalt for deres arbejde og tjenester. Alt dette kan holde kommunikationslinjerne åbne og forventninger realistisk, hvilket reducerer behovet for seriøse skridt såsom. indlevering af en ejendom pant