Nevada Rural Housing Authority Hjælper Nevadans Køb Homes af deres egne af Diane Arvizo

købe et hjem haslong været den amerikanske drøm, men det er ikke altid let. Mens mange kan affordthe månedlige pant-som ofte er mindre end leje - kommer op med thedown betaling kan være skræmmende.

Det er her Nevada Rural HousingAuthority

(NRHA) kommer i. blev grundlagt i 1973, NRHA har en mission for at sætte ruralNevadans i hjem, de har råd til, som er hjørnestenen i buildinghealthy samfund.

Baseret på thatphilosophy, . NRHA skabte Home At Last ™ (HAL) Hjem Køber programmet

i 2006, hvilket giver kvalificeret landdistrikterne Nevada familieswith den hjælp, de har brug for at købe et hjem

Home at Last ™ hjem køber Programmet har to komponenter:

· Home at Last ™ Access

giver et tilskud på mellem to til fem percentof lånet beløb, der kan anvendes til udbetaling og /eller lukke omkostninger . Du hørte rigtigt - det er et tilskud. Thatmeans det ALDRIG skal tilbagebetales. Du behøver ikke at være en første gang hjemme køber

at få dette tilskud. Og der er ingen loanorigination gebyrer. Der er begrænsninger indkomst, men de er sat for hårdt workingNevada familier, så den maksimale kvalificerende husstandsindkomst er $ 95,500 annually.The hjem køb skal falde under en maksimal købspris på $ 400,000, whichwould sætte familier i meget flotte boliger i det meste af landdistrikterne Nevada .

o NRHA recentlystarted tilbyde HFA Preferred program, som giver mulighed for et lån til værdi ratioof op til 97 procent for parcelhuse. Det betyder, at potentialhome køberen kun skal komme op med en tre procent ned betaling, så Home atlast ™ Access tilskud kan dække både udbetalingen og nogle af closingcosts

· !   For at supplere Home at Last ™ Access (eller at stå alene), isthe Home at Last ™ Mortgage Skat Creditprogram

(MTC), som tilbyder kvalificeret første gang købere en føderal incometax kredit lig til enten 20 eller 40 procent af renter på theirmortgage lån. For de fleste familier vil dette gennemsnit omkring $ 2.000 om året, everyyear for livet af lånet. Disse penge kan bruges til at gøre et extramortgage betaling, hjem forbedring, landskabspleje, møbler, eller college tuition- rigtig noget familien vælger. Den første-timehome køber

kvalifikation er fraviges for kvalificerede militære veteraner.

"Vi sammenligner Home at Last ™ Adgang

tilskud til at have Arich onkel," forklarede NRHA Northern Nevada Mortgage Specialist Laura Lau "Det er penge, du kan bruge til at købe en bolig, og du aldrig behøver at betale det. tilbage "

. Købere interestedin at lære mere bør besøge NRHA hjemmeside på www.nvrural.org at finde en kvalificeret långiver. De vil meetwith långiver for at finde ud af mere om disse og andre programmer, der kan være available.The långiver vil også analysere indkomst, kredit scoringer og andre faktorer, og thengive den hjem køber en meget præcis idé om, hvor meget hus, de kan kvalificere sig til. De fleste hjem købere er overrasket over at opdage, hvor højt dette nummer kan være. Andthen de får den sjove del - at finde en ejendomsmægler og shopping til et nyt hus!