Planlægning af en Kitchen Extension af Denise Martyn

Af alle homeimprovement projekter, køkkenet udvidelse er en af ​​de mest populære andtricky at udføre - gøres ordentligt, køkkenet bliver hjertet i dit hjem, et sted hvor du, din familie og dine gæster kan tilberede gourmet-måltider andrelax sammen.

Men det kan være utroligt svært at effektivt at planlægge akitchen extension grund forskellige praktiske: aldrig bange, her har vi compileda lister over ideer og overvejelser for at sikre, at dit køkken forlængelse isall at du nogensinde ønsket.

Før youeven komme i gang, tænker:

en kitchenextension er et dyrt projekt, så det er vigtigt at sætte alvorlige thoughtinto dine realistiske forventninger til den plads, du vil skabe

Hvad gør youwant dit nye køkken til tilbud. ?

• En flexiblespace for din familie?

• En plads inwhich til at underholde gæster?

• Har youneed et separat bryggers?

• Skulle youhave nem adgang til det fri?

• Er youconsidering uformelle siddepladser, såsom en morgenmad bar eller en sofa?

Derudover er det vigtigt at holde fremtiden for øje: som din familie dynamik ændrer yearsdown den linje, du kan opleve, at din families behov til køkkenet willchange, og det er vigtigt at holde disse potentielle ændringer i tankerne.

Her aresome af de fælles muligheder, når planlægger en udvidelse af dit køkken:

Jeg. Tag downthe væg til spisestuen.

En af thesimplest og billigste muligheder for køkken ekspansion, vælger tosimply fjerne barrieren mellem deres køkken og spisestue rum, åbner salgsservice op i ét stort og rummeligt værelse mange mennesker.

Inden du starter selv, havean ingeniør sikre, at væggen ikke er bærende, og hvis det er du mustinstall en valset fælles stål for at sikre, at dit værelse forbliver structurallysound.

Desuden, hvis din ejendom er leaset, skal du have tilladelse fra dettidspunkt ejer. Alternativt, hvis du tilslutter køkkenet og spisestuen er ikke toyour lide, en tilstødende garage kan repurposed som en udvidelse til yourkitchen.

II. Extendyour køkken ud.

Giventime, rummet, og nok i banken til at dække omkostningerne, strækker yourkitchen ud, vil give dig en perfekt blankt lærred, hvorfra man kan skabe akitchen der er et kunstværk.

Du vil blive fri for preexistingconstraints og i stand til at skabe i køkkenet af dine drømme. Ønsker du acontemporary glas 'boksen', der bringer i udenfor? Vores Begyndere 'Guide toglass extensions er stedet at starte.

III. Tilføj på dit hus.

Anothervery populær mulighed er installationen af ​​en lille tag over kabyssen sidereturn af en viktoriansk terrasse. Denne mulighed åbner rummet uhyre andcreates en meget bredere og godt oplyste køkken.

Hvordan muchshould det koste?

minimumcost af et køkken forlængelse ifølge den Halifax Home Improvement Surveyis £ 20.000, mindst £ 1.200 til £ 1.800 per kvadratmeter. For en konverterede garage, bliver dette tal tæt på £ 950 per kvadratmeter.

Selvom itmay være dyrt, siger eksperter, at et køkken forlængelse kan øge hjem valueby op til 11%, så det kan godt være det værd i det lange løb.

Planlægning permissionsfor køkken udvidelser.

fleste af thetime, vil tilladelsen ikke være nødvendigt for små udvidelser. Generelt, hvis youare udvide fodaftryk din bygning, bør du konsultere med dinelokale planlægning officer. For at undgå at skulle tilladelser, at sikre, at yourextension opfylder følgende krav:

• Være lessthan 50% af størrelsen af ​​den oprindelige ejendom til side udvidelser

• Mindre than4m i dybden for parcelhuse og 3m i dybden til. dobbelthus eller terracedhouses.

• Lavere thanthe eksisterende tag.

• Beconstructed ud af lignende materialer til det omgivende bygning.

Desuden, hvis din bygning er opført, i et fredet område eller et område med outstandingnatural bygning, skal du kontakte din lokale bygning authority.Additionally, hvis forlængelsen er betydelig, skal du anmode om tilladelse alongwith alle detaljer om forlængelsen. Ansøgning om tilladelse koster £ 150 andmay tage op til 8 uger at behandle i England.

Allextensions meget overholde bygningsreglementet. For at undgå alle potentialproblems forelægge planer for den lokale myndighed i alle tilfælde.

PracticalConsiderations:

Movingutility point vil øge omkostningerne og kompleksiteten. Gaskedel og cookersrequire Corgi registrerede installatører, og alt elektrisk arbejde skal have acertificate overholdelse i henhold til del P i bygningsreglementet.

Rememberthat alle udløbsrør kræver direkte adgang til dræning, og kan diktere yourkitchen layout. Flytning rør kræver, at alt arbejde er i overensstemmelse med BuildingRegulations.

movementof naturligt lys i løbet af dagen, vil afgøre, hvor kunstigt lys mustbe placeret. Dette kommer til personlige præferencer.

Derudover kan de skiftende himmelstrøg i sommer og vinter have alvorlige virkninger på yourkitchen. Løsninger skal findes med ekspert arkitekt rådgivning.

Endelig

Rememberthat mens dit lokalnummer bliver bygget, dit køkken vil være ubrugelig! Prøv tocreate en improviseret køkken for at komme med på kort sigt, eller søge tilflugt hos afriend eller slægtning. Det er vigtigt at huske, at et køkken forlængelse kan bea langvarige arbejde, men vil være det værd, når færdig!