Kender skødeskrivning Proces og omkostninger ved at Kirti Saxena

Overdragelse opstår, når ejerskabet af en ejendom bliver lovligt transferredfrom ejeren til en anden person. Ejendommen kan være jord eller andet immovableproperty. Der er advokater, der specialiserer sig i skødeskrivning og gennemføre theprocess. Søger en professionel hjælp bliver afgørende, hvis pantet aspekt isinvolved.

Mens valget af en conveyancer sammenligne citater og avoidthe dem anbefalet af din ejendomsmægler, fordi de koster flere penge dependingon kommissionen. Nu er den først og fremmest funktion af en overføring advokat isto tegne en kontrakt baseret på vilkårene i en aftale mellem parterne. Dette isthe første skridt i skøder processen. Den advokat for køberen skriver tothe advokat for sælgeren og beder om en kontrakt udkast og andre standard formsincluding ejendommen titel. Køberen skal gå gennem kontrakten og hæve questionsto afklare tvivl. Du er nødt til at tjekke om uopsigelighed af ejerskab duringthis tid. Der kan være 2 typer ownerships- lejemål og selveje. Hvis det isleasehold for mindre end 80 år, så er det et problem, og er bedst undgås.

Næste i processen er de søgninger, der foretages af conveyanceto finde ud af mere om ejendommen. Der er en række søgninger udført forinformation. De er:

· Kontrol af oversvømmelse risikofrie dette gennemføres ved theLand Registry og koster 12 €

·   kommunen searches- dette medfører searchingabout miljøet og koster mellem € 70 og € 400. Det tager mellem 1 måned til 1 og en halv måned.

· Vand myndighed searches- dette indebærer at finde udgang.Skærmen kanaler for vandforsyning og om de offentlige afløb vil påvirke theproperty i fremtidige ventures som forlængelse.

· Kontrol af 'title planen', 'titel tilmeld' Efterfyld Land Registry denne kontrol koster € 8 og € 4. Det er de dokumenter provingthe ejerskab af sælger.

· Chancel reparation Search denne søgning udføres toensure at der findes nogen middelalderlige ansvar ruiner på ejendommen. Omkostningerne er € 18 år.

Hvis der er pant involveret i transport, så youmust har finansiering til rådighed for realkreditlån depositum. Din overføring advokat willhave at se gennem en kopi af tilbuddet og kontrollere betingelserne. Dette isfollowed ved pant værdiansættelse. Nu, før kontrakterne udveksles youhave at få Building Forsikring til din nye ejendom. Når dette er gjort, vil thecontract blive underskrevet. Før underskrivelsen, vil advokat undersøge, om allthe dokumenter er blevet returneret. En dato for afslutningen skal nævnes, og youmust overføre indskud i advokatens konto.

Når kontrakterne med en dato for at flytte udveksles, theconveyance proces er overstået.

Få flere oplysninger om: ConveyancingCosts & ConveyancingProcess

Kirti S er et web entusiast og forfatter. Kirti har affordedhis artikler og skrive-ups selvstændigt og gennem forskellige online fora.