Logiske trin til at købe kontorplads ved Rupesh Gupta

købe en kontorplads kan være en kompliceret proces. Den har brug for viden, færdigheder og omhu. Der er få skridt bør du ideelt set følge.

Først og fremmest arrangere finansiering. Dette er et stort skridt som at købe en kontorlokaler i Noida Sektor 140

eller lignende premier placering kan betyde en masse penge. Det er endnu dyrere end at købe en bolig på det samme sted. Se hvor mange penge du har, og hvor meget lån du kan få. Også beregne den nøjagtige beløb, du bliver nødt til at lukke handlen. Banker beregner Lån til Value (LTV) og gæld Coverage Ratio (DTR) sammen med kredit rekord for låntageren at træffe afgørelse om lånebeløbet. Du er nødt til at præsentere en god fil til lånet officer, så du får den ønskede mængde.

finde en agent for dit formål er det næste logiske skridt. Han vil hjælpe dig med at finde, udvælge og færdiggøre en ejendom i din ønskede placering. Han kan fungere som en bro mellem sælgere og dig. Han vil notere dine præcise krav, dit budget og hjælpe dig med at undgå kostbare fejl.

Nu hvor du er klar, skal du fortsætte til at gøre tilbuddet. Din agent vil give dig en lang liste af egenskaber, og du er nødt til at scanne gennem det at færdiggøre et par stykker. Når du har en liste over egenskaber, der opfylder dine kriterier, gøre dit tilbud til den agent, der vil kontakte sælgerne med det samme. Tilbuddet brev vil bære prisen, finansieringen, due diligence periode og depositum mængder osv

sidste trin i denne proces er at lukke handlen. Når sælger har accepteret dit tilbud, flytte til at gøre betalingen. Agenten kan fungere som escrow service her, hvis han har ry. Andet, du kan leje en spærret tjeneste til at hjælpe dig i denne proces. Som 20 procent af den aftalte pris er normalt den første betaling, hvis du køber den på EMI, skal du have dette beløb klar ved dig selv. Vis den godkendelsesbrev til finansieringen institut, som vil udbetale det resterende beløb, og du kan købe din ejendom.

Alle disse skridt vil hjælpe dig, hvis du søger efter en ejendom i Indien. I Indien, er de kommercielle ejendom satser vokser for hurtigt og en anstændig egenskab inden for budgettet er ved at blive en mangelvare. Ansætte en agent, med erfaring og troværdighed, kan gøre dit arbejde lettere, men du bør være i kontrol selv da

Kilde.: http://www.sooperarticles.com/real-estate-articles/property-investment-articles/logical-steps-buying-office-space-1442845.html