Foretage et Investmenton en Executive Lejlighed af Maryann Wilson

Begrebet udøvende ejerlejligheder orECs blev indført i bystaten Singapore i år 1994 af thegovernment af byen. Flytningen blev foretaget for at imødekomme growingaspirations i den brede offentlighed i byen at bo og opholde sig i privatehomes af deres egne. Det stigende antal udøvende ejerlejlighed udvikling underprogrammet følgende årti har hjulpet et flertal af befolkningen i byen for at owna hjem af deres egne for deres familie. Men et betydeligt fald i propertyprices i begyndelsen af ​​2000'erne førte til, at regeringen stoppe udviklingen ofthese udøvende ejerlejligheder.

Nu, næsten et årti senere, executivecondominiums er stadig under udvikling i byen, omend på et langt smallerscale. Boligområder segment af ejendomsbranchen Singapore er for det meste nowdominated af ejerlejlighed udvikling private, der kan ses iforskellige forskellige områder i hele byen. Executive ejerlejligheder har en numberof fordele at tilbyde til købere og investorer. Der er dog et fewdrawbacks så godt, og disse skal overvejes nøje, inden du foretager aninvestment på en udøvende ejerlejlighed i byen.

Financingshould være et stort problemområde

køb af udøvende ejerlejligheder underprogrammet byen kan finansieres af HDB Boliglån, som kræver kun en mager 5percent af det samlede beløb, der skal betales på forhånd som ned betaling. Derfor buyerswould betale mindst 20 procent af den samlede pris i EF unitsupfront. Finansieringen kan udføres med hjælp fra private housingloans. Der er dog nogle pusterum i, at udøvende condominiumunits i egenskaber som Signatur hos Yishun

koste så meget as20-30 procent mindre end de gennemsnitlige priser for private ejerlejligheder i thecity. Desuden ejere af EC'er er også berettiget til de forskellige CPF Housinggrants, som ville hjælpe dem til at spare så meget som S $ 10.000 til S $ 30,000

ECsare omfattet af en række regler og forordninger .

Executive ejerlejlighed udvikling inSingapore er betydeligt ligner de mange lejligheder og lejligheder i theHousing & Development Board of Singapore. Disse EC'er, svarende til HDBFlats og lejligheder, er begrænset af nogle få bestemmelser og regler svarende tothose af HDB boliger strukturer. De regler, der gælder på executivecondominium udviklinger som Signature at Yishun EF

dog kun gælde i en periode på 10 år. Efter 10 år fra købsdatoen, kan ejendommen privatizedand ejeren ville komme til at nyde fordelene svarende til dem, byowners private condominium enheder

Benefitssimilar til private ejerlejligheder .

oneof de allerbedste aspekter af udøvende ejerlejligheder i byen er, at theowners og beboere i denne type af boliger struktur er, at de får toenjoy lignende fordele som private ejerlejligheder. Funktioner som swimmingpools, parkeringspladser, sikkerhed overvågninger, sportshaller mv også commonamenities tilbydes med udøvende ejerlejligheder. Derfor med EC'er, kan folk inSingapore leve et fint og luksuriøst liv, om end i en meget mindre omkostninger thanprivate ejerlejligheder.