Hvorfor Huspriser i Storbritannien Might Rise Hurtigere Uden for London efter 2015 af Bradley Weiss

Af flere grunde er therapid stigning i fast ejendom påvirker hele landet. De 2015national valgresultater skal juble investorer i boliger

Denne nationale 2015 valget Isover.. Nu boligkøbere og sælgere kan stemme med deres pund.

I tiden op til valget, politikere fra alle sider talte af nationens boliger problemer. Alt for littlesupply for meget efterspørgsel var problemet, mest aftalt, med forskellige ideason hvordan at reparere den. David Miliband og socialdemokrater slår om et "mansiontax," sammen med leje stigning hætter, som velsagtens dæmpede salget i Londonand resten af ​​landet i de første par måneder af året. Hus buildingalso dyppet i begyndelsen af ​​2015, ligesom priserne, da usikkerhed holdt mange købere andbuilders derhjemme.

Men inden for timer efter sweepingelection regnskabsmeddelelser, ejendomsmæglere i London var poppingchampagne propper. "I løbet af de næste fem år, vi mener, at kapital værdier i thePrime London boligområder markeder kunne fordoble", sagde den administrerende direktør ofestate agent Douglas & Gordon. En agent med Sotheby fortalt The Guardian

: "Det bliver et spændende at være i theLondon marked i løbet af sommeren!"

Der er generel enighed thatmuch af den bekymring, nu nødhjælp, over palæ skat blev London-centreret. Pricerun ups der inddrives langt hurtigere efter recessionen 2008 thanoutside hovedstaden. I 2014, gennemsnitlige huspriser i hele London wentup med 17,4%, mens i resten af ​​landet ejendomsværdier steg til 10%, stillrobust men naturligvis med en lavere hastighed end i hovedstaden. Med sufficientmarket efterspørgsel, investorer som de involverede i alternativeinvestments i UK jord, andhomebuilders, med fokus på boliger levering, bør fremmes om rampingup udvikling.

Ny købere i markedet kunne bedaunted af prisstigninger - eller bedt om at drage fordel af de variousGovernment-sponsorerede ordninger til at hjælpe dem. Disse omfatter Hjælp til Buyprogramme, som var ansvarlig for mere end 70.000 boligkøb i 2014.Another faktor er, at der er en vis migration af yngre familier ud ofLondon, hvor de angiveligt er at finde gunstige kvalitet-of-life faktorer inplaces som Birmingham, Manchester . og Leeds

Her er, hvad prognosticatorsare siger om britiske huspriser i de kommende måneder og år fremover uden ofLondon:

" ejendomsmægler Savills forudser, at priserne vil stige med 19,3 procent i løbet af de næste fem år over hele Storbritannien og med 10,4 procent i London "(Daily Express,

8 maj 2015) .

På sin egen hjemmeside, Savills forudsiger følgende boligpriserne værdi stiger gennem 2016: Midlands, North og Wales 4,0% stigning; Scotland 4,0%; Bredere South of England 4,5%; London prime forstæder 7,0%; London indre pendler 7,0%; London ydre pendler 6,0%. Prime London vil stige 7,0%

Savills forudsiger det følgende for år 2020:. Midlands, North & Wales 20,4% stigning; Scotland 17,5%; Bredere South of England 22,2%; London prime forstæder 25,7%; London indre pendler 25,1%; London ydre pendler 24,5%. Prime London vil stige 22,7%

Det er alt godt for currentowners, selvfølgelig.. Købere, tydeligt på den tabende ende af disse stigninger, stadig havethe fordel af stigende lønninger og lettere adgang til kredit - lettere end i thepast flere, post-recession år, der er. Og for de bygherrerne andfinanciers involveret i virkelig assetinvesting (fx dreje jord i boligkomplekser), den opportunitiesplaced foran dem er betydelige.

Sotheby'sInternational talsmand sige det på denne måde i et interview withPropertyWire.com: "Øge udbuddet af boliger er den eneste måde at trulyovercome forhindringer, at boligmarkedet steder for den flertal ofbuyers, "sagde hun. Lucian Cook, Savills UK leder af boligområder forskning, sagde: "Thereremains et presserende behov for væsentligt øget nybyggeri forsyning og en farmore koordineret langsigtet boliger strategi for Storbritannien."

Investorer kan gøre godt for samfundet og deres land ved at lægge moneyinto alle former for udvikling. Men smarte investering betyder også trykke intoobjective analyse. Tal med en uafhængig finansiel rådgiver til at lære whatkinds af reel aktiv investering fungerer bedst i din samlede formue managementscheme.