Determinanter for din ejendom Indkøb potentiale ved Anurag G.

Opkøb Ejendommen er ikke bare endnu en smålig-penny opgave; det kræver en hel masse dit livs hårdt tjente investeringer og bestræbelser på at gøre mest muligt ud af din købsbeslutning. Før du køber nogle tønder land, det bliver rigtig vigtigt at omhyggeligt undersøge dine finanser for at sikre en smidig ejendom købsoplevelse. En af de vigtigste faktorer, der direkte bidrager til ejendommen købe potentiale en person er sikkert hans /hendes disponible nettoindkomst, men bortset fra, at der er nogle andre vigtige faktorer, der kumulativt beslutter den faktiske køb potentiale en køber. Her er en liste over faktorer, der påvirker ejendommen købekraft af en individuel, og derfor er forpligtet til at blive analyseret og planlagt omhyggeligt før overskriften for en ejendom deal

.

Aktuel indkomst og penge i hånd

En individuel indkomst spiller den vigtigste rolle i fastsættelsen hans /hendes købekraft. Den samlede månedlige indkomst for køber, som kan være med eller eksklusive ægtefælles indkomst, er en vigtig faktor, der afgør køb potentialet i en ejendom køber. Kontanter og besparelser i hånden er også en vigtig afgørende faktor for ejendom køb potentiale.

Berettigelse til lån

Bortset fra løbende indtægter, bankerne, og de finansielle agenturer estimere berettigelse til et boliglån på grundlag af resterende år af tjeneste, pensionsalder osv Dybest set, banker og finansieringsselskaber bureauer vurderer dit lån tilbagebetaling kapacitet til at godkende lånet beløb, som direkte afgør grænserne for dine indkøb kapacitet. Den type lånepakke du benytte for ejendommen du køber bestemmer også de samlede omkostninger, du vil betale for din investering i de kommende år

.

renten på boliglånet

rente på boliglån fortsat at være en af ​​de vigtigste overvejelser for en køber at vurdere hans indkøb potentiale. Det er en af ​​de vigtigste faktorer til at afgøre købers køber kapacitet. Renten på et boliglån beslutter, hvor meget ekstra beløb skal betales sammen med det månedlige beløb på beløbet & det er derfor en reduktion i renten vækker positive følelser i køberne

.

Udgifter og fremtidige køb

De faste husholdningernes udgifter, der opstår, og fremtidige køb er afgørende for indkøb potentiale af en person. Alt dette direkte eller indirekte påvirker lån udtagning og tilbagebetaling kapacitet købers

.

kreditværdighed en person

kreditværdighed en person er anslået af kredit score af en individuel stammer fra Credit Bureau. De finansielle institutioner bruger dette tal til at anslå din værdighed til at betale lånet tilbage, og risikoen for belastningen udlån til en kunde. For at sige det i enkle ord, dit kredit score beslutter din berettigelse til at få et lån beløb for at købe en ejendom. Ofte den negative kredit historie fører til afvisning af en låneansøgning.

Skatter og afgifter Du skylder regeringen

Ejendomsskat er en afgift på ejendom, som er betalt direkte til den regeringens myndighed i den jurisdiktion, hvor ejendommen er beliggende. Før du køber ejendommen, er køberne rådes til forskning i ejendomsskat til at bestemme andelen, der skal betales som skat til regeringen. Desuden er processen af ​​ejendom køb involverer registreringsdatabasen gebyrer mv, som kan kræve tunge beløb og indflydelse købers indkøb potentiale

.

Udgifter Utilities

Bortset fra prisen på ejendommen, andre faktorer, der påvirker indkøb potentiale købere er de relaterede udgifter i form af udgifter til vedligeholdelse på el, vand, spildevand og andre vedligeholdelsesomkostninger

.

Reparation og Remodeling

Før opgørelsen af ​​købekraft en køber, vi ofte forsømmer de faste omkostninger, der opstår i form af penge brugt på ombygning og reparation inventar og indretning, for eksempel, remodeling tage og vægge, hensættelse til Aircondition, etc. Alle disse mindre udgifter spiller en væsentlig rolle i at påvirke din økonomi

.

Alle de ovennævnte faktorer direkte eller indirekte påvirker en købers ejendom købekraft og dermed er omhyggeligt analyseret før at købe ejendomme i Indien

. Undersøgelse af disse faktorer, før de går til ejendom jagt hjælper dig med at beslutte din egen ejendom købe kapaciteter.