Rental Property Management at undgå Udlejning Scams af John Daniel

En kommerciel ejendomsret kræver passende forvaltning at beskytte sig mod skrupelløse aktiviteter, der fører til tab af rentabiliteten og goodwill. I årenes løb har leje svindel steget meget, og er blevet en trussel mod de ærlige handel med fast ejendom industrien. Selv om stigningen i leje svindel har været et problem for de mennesker, der søger efter ejendomme til leje, har det været en kilde til bekymring for de grundejere også. Efter alt, en ulovlig transaktion af en kommerciel ejendom manipuleret af en uautoriseret person, til sidst påvirker omdømmet af ejendommen og dens ejer.

Det er en af ​​de ansvarsområder leje management services til at holde en nøje øje med markedet for at afsløre eventuelle uofficielle brug af navn og prøvelse af en kommerciel ejendomsret. Grundejere rådes til at træffe visse foranstaltninger for at hindre lade deres ejendomme falde i sådanne slags fælder.

1. Minimer belægning kløft

En kommerciel ejendomsret bør aldrig holdes ledige unødigt. Ejendomsadministratorer skal starte deres initiativer til at søge efter nye lejere, selv før de gamle lejere forlade ejendommen, for at minimere perioden med ikke-belægning. Utvivlsomt, ubesatte egenskaber er ikke kun sårbare over for hug, men også er et let mål for leje svindlere.

2. Sikre dine legitimationsoplysninger

Rental svindlere ofte foregive at være de reelle ejere eller godkendte ledere af ejendommen. De er lettet af den lette tilgængelighed af legitimationsoplysninger og dokumentere oplysninger om erhvervsejendomme og dens ejer. Legitime grundejere skal være meget forsigtig, mens give væk deres legitimationsoplysninger til en lejer, som oplysningerne kan misbruges imod dem. En klog boligejer vil også opretholde en forsikring mod identitetstyveri.

3. Streng screening

Lejer screening skal tages alvorligt, mens leasing eller licensering af nogen kommerciel ejendomsret. De fleste af de gange, er lejer sig at være hengive i leje snydere. Virksomheder, der tilbyder leje ejendomsadministration nødt til at gennemføre en omfattende interview med hver kommende lejer og frasortere selv de knapt mistænkelige lejere.

4. Klare politikker om fremleje

Den fast ejendom ejendomsadministration skal sikre en gennemsigtig sæt politikker vedrørende fremleje i lejekontrakten. Det er tilrådeligt, at ejere af fast ejendom opretholde den øverste hånd i spørgsmål om fremleje. De kan binde lejerne at informere grundejere om alle detaljerne i sub-lejere . Vejviser