Hvad er nogle af de negative virkninger af den britiske Boliger Mangel? af Bradley Weiss

kan De cirka onemillion husstande i Storbritannien, der ønsker at købe en bolig, men ikke er adverselyaffected gruppe. Men i virkeligheden boliger påvirker alt andet .

Det er et godt forstået faktum thatthere er en alvorlig boligmangel i Storbritannien. For en generation, hasnot bygning holdt trit med befolkningstilvæksten, og den mest kritiske effekt er onrapidly stigende omkostninger af boliger, både at købe og leje

Denne har flere implikationer fodermidlerved land. og dens borgere. For ejere af boliger, stigende priser betyder increasednet rigdom. For udlejer - yngre mennesker især - et punkt hasbeen nået for mange, hvor eje deres hjem er ikke mulig. Forhomebuilders og investorer i boligbyggeri (såsom ledere af britiske propertyfunds der bestræber sig på at identificere land, hvor boliger kan bygges på en storstilet), mulighed for at bygge og profit er stærke.

Men indtil forsyningen indhenter withdemand, hvilket ikke kan ske for 10 til 15 år eller mere, denne mangel willhave en effekt på den britiske økonomi generelt, det meste af det på en negativ måde :

Enkeltpersoner (oftest unge familier), som ikke kan mønstre et depositum og kreditværdighed at købe en bolig er mest tilbøjelige til leje i den private sektor. De klart ophobes ingen egenkapital fra deres månedlige husleje kontrol og er genstand for leje stigninger, der ikke ville opstå med ejendom

Boliger i den private udlejningssektor dominerer lejemarkedet. , med socialt boligbyggeri meget mindre end 30 år siden. Kvaliteten af ​​private boliger varierer, men i 2014 mere end 80.000 mennesker gik til Citizens Advice Bureau (CAB) til at rapportere problemer med deres lejeboliger; sigende, en tredjedel af huse i lejede sektor mislykkes regeringens Decent Homes Standard. En hyppig klage er draughtiness om vinteren og høje omkostninger ved opvarmning. "Revenge udsættelser", som gengældelse for klager over substandard betingelser, påvirkede 200.000 lejere i 2014, i henhold til CAB .

"boliger klemt" er de mennesker, for hvem boligudgifter udgør halvdelen af ​​deres disponible indkomst. Ifølge resolutionen Foundation, det er 1,6 millioner husstande, omkring 63% af dem har arbejder medlemmer (7% er pensionist husstande og 30% er arbejdsløse husstande i den erhvervsaktive alder).

Effekten af ​​så meget arbejde indkomsten går til boliger er så lidt der er tilbage til at bruge på andre varer. Ifølge Family Resources undersøgelse foretaget af Kontoret for National Statistics, 830.000 husstande har et gennemsnit på kun £ 60 per uge tilovers efter betaler for indkvartering. Det betyder færre udgifter foretages på holdbare produkter, transport, mad, tøj, underholdning og andre "skønsmæssige" udgifter, herunder uddannelsesmæssige oplevelser for børn. Aktionærer i disse sektorer bør tænke på boliger som noget, der påvirker dem

Wealth uligheden vokser i Storbritannien, og ejendomsretten er ikke nogen lille del af det.. Thomas Picketty skelsættende bog om dette emne, "kapital i det enogtyvende århundrede," stærkt hævder, at afkastet på ejendomme og anden kapital giver større afkast end naturlig økonomisk vækst, og derfor udvider kløften mellem dem, der ejer og udlejer.

Selvfølgelig, hvis du er en investorin hjem bygning, du drage fordel af kapital til samtidig medvirke til at afhjælpe theshortage af boliger, der gør ejerskab mere tilgængeligt for flere mennesker. Realasset investere der forvandler rå UK landinto boliger har at nettovirkningen selv som investor er i stand til at experiencerelatively hurtig vækst aktiv

Noinvestor bør indlede ejendomsudvikling eller andre aktiver growthstrategies uden vejledning. . Uafhængige finansielle rådgivere kan hjælpe med at vurdere therelative risici og fordele, der gør for en balanceret portefølje.