Hvordan er Storbritanniens Homebuilders faring i 2015? af Bradley Weiss

Efter en stenet januar thefirst kvartal viste en hurtig uptick i bygningen. Generelle electionresults viser også, at tilliden til bygningen er op

Få timer efter afslutningen af ​​the2015 konservative parti sejr i maj UK homebuilder lagrene sprang.. TheBloomberg EMEA Home Builders indeks steg mest i fem år, med 7,7%, withnational firma Berkeley Group Holdings klatring med 14,4%

Analytikere siger det er fordi aCameron regering ikke ville pålægge. et palæ skat eller kantsten på huslejestigninger. Itmakes fornemmer, at egenskaber, der vil netto ud bedre derfor vil være morevaluable. Og dette kommer under, hvad der er allerede en stærkt kvartal (Q1 2015) forhomebuilding, hvor vi oplevede 40,281 nye boliger, der er registreret med National boligbyggeri Råd - det højeste antal siden 2007 i den tilsvarende kvartal .

For investorer og arbejdstagere i thebuilding sektor - tror strategicland partnerskaber, som viser tomme jord i boligkomplekser - Thisis alle gode nyheder. Ikke alene er der stor efterspørgsel efter boliger, som er welldocumented og anses for at være en krise - men andre faktorer, som driver themarket synes at være arbejder på at gøre boliger en smart investering

Dem. faktorer er:

Cameron engagement i boliger

- Mens emnet billige boliger var meget mere i ejerskabet af Labour-partiet, Mr. Cameron kampagne på at holde renter på realkredit lavere, opbygning af mere overkommelige boliger (herunder 200.000 starteren boliger til under-40 købere) og nye sparetiltag.

Udlån ordninger for at hjælpe købere

- Regeringen har øget sit engagement på boligmarkedet med et klart fokus på at gøre det nemmere for første gang købere at komme på ejendommen stigen. De er Hjælp til at købe aktier og realkreditinstitutter garantier; Hjælp til at købe: ret til at bygge (specifikt rettet mod frigivelsen af ​​rådet ejet jord til privat bygning); Ret til at købe og retten til at erhverve (rettet mod råd og bolig forening lejere); og den nye Starter Hjem Initiative (eliminering af § 106 afgifter på boliger bygget på forladte industrigrunde). Især alle giver incitament til homebuilding og byggeindustrien. Endvidere Mr. Cameron foreslog en Hjælp til at købe Isa at opmuntre yngre mennesker til at spare op til deres indskud. Initiativerne blev indført i 2013, har allerede haft en målbar effekt inden for to år

Potentielle boligkøbere arbejder

- Storbritannien nyder den bedste beskæftigelse numre. i år, med en arbejdsløshedsprocent for de tre måneder, der sluttede i februar 2015 5,6%, sammenlignet med 6,9% i samme periode sidste år sammenlignelig tidsramme.

Det bærer bemærke, at med theConservatives 'sejr i meningsmålingerne, bolig pris forudsigelser er for asignificant stigning (10% -20%). Dette skyldes i høj grad udenlandske købere interesse inuk boliger som aktivklasse, nogle gange fremgår af ubesatte egenskaber thatare blot tilflugtssteder for investorer fra Kina, Rusland, Mellemøsten andelsewhere. Dette påvirker direkte højere omkostninger hjem, men også dem på lowerprice punkter som andre køber skubbes ned af premium-pris hjem .

Alt skal angive theprospects for bygherrerne og deres investorer (f.eks ejendom fundmanagers) synes at være god. Efterspørgslen er aldrig et spørgsmål, givet hvordan onemillion erhvervsaktive voksne i Storbritannien i øjeblikket ikke har mulighed for at købe oreven leje et hjem, hvor det er nødvendigt. Investor fonde, der kan bringe landet ind i propertydevelopment kan bringe en sive-down fordel for resten af ​​markedet

Investering i UK jord longconsidered at være blandt de smarteste steder at sætte penge. . Men markedet hasmany variabler (f.eks den nyligt afsluttede kampagne sæson), som affectthe kan økonomien i et hjem køb. Tal med en uafhængig finansiel adviserto overveje, hvordan de skal håndtere de ubekendte .