Hvordan man får en bedre Bargain fra din Udvikler af Tanya Kashyap

Den aktuelle situation i markedet for fast ejendom med priserne ikke skyder op synes en rigtige tidspunkt for dig at tænke på at købe en ejendom, med salg ned og varebeholdninger hober op har skabt ideelt miljø for købere til at forhandle med udviklere. Men for at forhandle og få en god handel, du har brug for en fast strategi

Lad os diskutere nogle kritiske punkter, som vil hjælpe i din planlægning:

1) Viden:. Det er meget vigtigt at være opmærksom på nuværende marked scenario, før man investerer. Den største faktor er at holde en detaljeret fane på de usolgte lagerniveauer; det vil spille en vigtig rolle i dynamikken i forhandlingsstyrke. Anden vigtigste er at holde øje med prisen graf tværs byerne; dette vil hjælpe dig, når du er på forhandlingsbordet med dine udviklere

2) Kontantrabatter:. Der er alle former for tilbud og freebies, smidt i af udviklerne, for at tiltrække købere til eksempel giver 10g guldmønter, fri stempelafgift registrering, gratis club medlemskab, gratis modulære køkken, ferier, gratis biler etc. Hvis du ikke kan se nogen værdi, du kan forhandle en bedre pris

3).   Ekspert hjælp: Købere generelt undgå mæglere for at undgå kurtage. Men til tider bliver det svært at slå en handel på din egen med bygherre, kan du ende med at betale mere eller ender med en lejlighed i en dårlig lokalitet. Købere bør undersøge alle kanaler mæglere, online detaljer og samt direkte kontakt med ejerne. Nogle gange efter grundig evaluering, kan det vise sig, at en god mægler er faktisk en god satsning

4) Interesse:. Købere skal virkelig vise interesse i at købe, når de forhandler handlen med bygherren og de er der ikke bare for at få nogle tomgang oplysninger. Udviklere ofte give et godt tilbud, hvis de ser køberen udtrykke ægte interesse, gå til udvikleren med din check bog klar til at betale et symbolsk beløb straks, hvis en god aftale tilbydes

5). Timing af marked: Købere til tider spilde en masse tid i timing markedet, hvis bygherrer er klar til at tilbyde dig gode tilbud, som en seriøs køber, bør du udnytte muligheden, bevæbnet med tilstrækkelig viden om den nuværende markedssituation, ordentlige forhandlingsevner , gå videre og købe et hus til god pris, fordi du kan faktisk aldrig forudsige, når markedet dynamisk. ændringer