Det nye ansigt af Mumbais Real Estate af Sherry Nash

Som investor i Mumbais ejendomsmarkedet, følgende tre er den neighborhoodsfor dig til at overveje.

Mumbais ejendom marked er en af ​​de mest dynamiske dem i Indien. Indtil nu, lå investorinteresse kun i de vestlige forstæder og sydlige Mumbai. Men med indførelsen af ​​infrastrukturprojekter i området, den østlige forstæder er også kommet i fokus for boligkøbere

.

De tænker på at investere i Mumbai fast ejendom for at tjene gode afkast bør disse lokaliteter være den top picks

.

Bandra

Meget gerne andre kvarterer i Mumbai, Bandra også er opdelt i øst og vest. Bandra West er en veletableret boligområde mikro-markedet, betød for de velhavende i Mumbai. Det har gode sundhedspleje, rekreative og uddannelsesfaciliteter, som passer den livsstil, de rige vil føre. Trods trafik snarls er Bandra West meget efterspurgt af dem, der har råd til at købe høje ende egenskaber.

Bandra East bliver også ganske populært blandt hjem asylansøgere, fordi et stort antal af beskæftigede i Bandra Kurla Complex ønsker at bo her. Både kapital og leje værdier er stigende i Bandra East, som området rummer afsmittende efterspørgsel fra Bandra West. En hel del virksomheder har også flyttet deres hovedkvarter til Bandra Kurla Company, der har ført til en stigning i efterspørgslen efter premium egenskaber blandt Expats, toplederniveau medarbejdere og forretningsfolk. Stigningen i priserne må ikke stoppe når som helst snart parceller er opbrugt her og ingen nye projekter kommer op

.

De fleste af de lejligheder i Mumbai, der er tilgængelige i Bandra er på videresalg mens flere boligområder samfund har gået for ombygningen.

Wadala

Wadala er en af ​​Mumbais centrale forstæder og var oprindeligt et industriområde. Kvarteret begyndte at udvikle som et boligområde ene efter den Bandra Kurla Complex blev indviet. Investorernes interesse i Wadala øget efter projekter som østlige Freeway og Wadala-Chembur Monorail blev gjort operationel. Inden for en spændvidde på tre år, at prisen på ejendommen fordoblet i området. Selv et årti siden, at prisen på fast ejendom i Wadala var så nominelt som Rs 2800 per sq. Ft. Men det øges op til Rs 14.000 pr sq. Ft. For ganske nylig. Ganske få familier fra syd Mumbai flyttede til området for de rummelige konfigurationer. I dag er lejligheder i Mumbai i Wadala prissat mellem R'er 19.000 og 21.000 pr sq. Ft., Som tyder på, at inden for fem år, har ejendomspriserne i Wadala steget med næsten 133 procent. Der er flere premium bygninger i nabolaget, der appellerer til investorer, der ønsker at købe fast ejendom i Mumbai

.

Chembur

Chembur er en af ​​de ældre områder i Mumbai , som ligger på den østlige udkant af byen. Det fungerer som en kobling mellem Navi Mumbai og centrale Mumbai. Området ligger tæt på både vestlige Express og østlige Express Highways. Adskillige vartegn såsom Sadhu Have, RK Studios, TISS og Dr. Ambedkar Garden er placeret her

.

løbet af de sidste par år har Chembur gennemgået meget ombygningen især efter arv tag blev strippet flere bygninger i området. Egenskaber, som er mere end fem og tyve år obligatorisk skal underkastes reparationer eller ombygningen i Chembur. Køber interesse i disse ejendomme er steget så godt på grund af forbedring i den fysiske infrastruktur Chembur. Den Chembur Santa Cruz Link Road, Eastern Freeway og Wadala-Chembur Monorail har forbedret forbinde Chembur til de vestlige forstæder og business distrikter i syd Mumbai. Priserne på ejendomme i øjeblikket ligger mellem Rs 17000 og 18000 pr sq. Ft. I Mumbai og har et år på år påskønnelse på 15 til 18 procent. De, der kan, må ikke gå glip af en investeringsmulighed i området.