Undgå de Top 5 fejl begået af Ejendomsmæglere af Raj Malhotra

Med den komplicerede proces med at købe en ejendom i Indien, folk ofte tager sig af professionelle ejendomsmæglere til at hjælpe dem med at få den bedste løsning, de kan få på markedet. Efter alt, hvem er bedre til at hjælpe dig i din drøm ejendomssøgning men en person, der bliver betalt for at kende markedet for fast ejendom?

Desværre stedet for at være den stadige hjælp ejendom søgende brug for at forbinde med udviklere og ejendom sælgere, nogle ejendomsmæglere bliver selve grunden til deres klienter ikke får den bedste deal.

Selvom det ikke altid er bevidst, er der nogle fast ejendom professionelle handlinger, der måske ikke er i den bedste interesse for køberen. Hvis du er i markedet for en ejendom som en flad i Gurgaon af Unitech, kan det være klogt for dig ikke at kun forske i egenskaber, men også ejendomsmægleren, som du vil vælge at hjælpe dig.

&Nbsp;

5 Ejendomsmægler Red Flags

1. Tager mere, end de kan håndtere.

Da en masse af indtjeningen i ejendomsmæglere afhænger i høj grad af, hvor meget de kan sælge, de tager på så mange klienter, som de kan. Desværre, ved at tage på for mange potentielle købere, er de ikke længere er i stand til at give rigelig tid og kræfter hver enkelt modtager. Som et resultat, de ofte bare matche deres kunder med, hvad de ved er til rådighed. Er det den bedste deal på markedet? Ikke altid.

2. Drage fordel af, hvad der er bekvemt for købere og sælgere.

Som en regelmæssig person du blot ønsker at få hele processen over med, så du sætte din lid til din ejendomsmægler at få dig den bedste deal i markedet. Din ejendomsmægler skal komme igennem og få din nye lejlighed for dig på rekordtid. Desværre bruge nogle ejendomsmæglere disse situationer for at få mere fra både køber og sælger. Hvis sælgeren ikke bekymrer sig om, hvor meget agenten sælger ejendommen, så længe han får den pris, han ønsker, og køber er ligeglad nok til at undersøge, om han betaler rimelig markedspris, ejendomsmægleren er gratis at diktere prisen - og som regel er det en, hvor han får den største gevinst

3.. At være alt for opfindsomme.

Du skal huske, at ejendomsmæglere af natur er stadig sælgere. Og ligesom sælgere på andre områder, har de tendens til at pynte detaljerne og oversælge. Ikke at det, de siger, er ikke reel, men du er nødt til at lære at adskille, hvad der er sandt og hvad der er fnug. Men en kunde, der ikke har nogen idé om forskellen mellem en egenskab og en anden kan have tendens til at tage hvert ord ejendomsmægleren siger som 100 procent kendsgerning.

4. insistere, at han tager sig af alt.

anden rødt flag bør du være på vagt over for er reelle ejendomsmæglere, der insisterer på du ikke involverer dig i de fleste, hvis ikke alle, trinene i ejendommen købsprocessen. Mens der kan være virkelig tiltalende, fordi det er praktisk, mindre involveret klienten er mere de er modtagelige for at blive udnyttet.

5. Falsk pristilbud.

Desværre er der ejendomsmæglere, der forsætligt vildleder kunder ved at give dem falske citater til pad kommissionen, de vil få. Dette er for at holde kunden i mørke, at de kan betale over markedsværdien

. Picking den rigtige ejendomsmægler

Disse røde flag kan have skræmt dig med at få en ejendomsmægler. Men ikke alle agenter er ligesom disse og de gør en masse ting lettere, ikke kun for køber, men sælger så godt. Deres kendskab til markedet og deres kendskab til den komplicerede proces med at købe ejendomme er meget værdifuld. Det er bare et spørgsmål om at vælge den agent, der er ikke lige efter hurtig sorteper, men vil også være på udkig for dig

Her er nogle ting at se til, når de vælger den rigtige ejendomsmægler.:

1. Experience.

Du ønsker en person, der har været i branchen i et stykke tid; nogen, der har erfaring i forskellige typer af transaktioner, især dem, der er magen til din nuværende køb situation.

2. Referencer.

Et godt tegn, at en ejendomsmægler vil tage sig af dine behov er, når de bliver henvist af andre tilfredse købere. Hvis der blev taget plejet af under deres transaktioner med agenten deres behov, chancerne er, at de også vil tage sig af dig, når du behandler dem.

3. kendskab til området.

Hvis du vil vælge en agent, du vil have nogen, der kender det område, hvor du ønsker at købe en ejendom i. Det er ikke kun om prisen, men de små detaljer som nærhed til centrale steder som skole eller forretningskvarterer

.

inddrages

Sørg for, at når du vælger en ejendomsmægler, behøver du ikke overlade alt til ham. Sørg for at gøre din egen forskning såvel og involvere dig i hvert trin i købsprocessen.