Hjem Købere Foretrækker små mellemstore Homes i Chennai ved Yeshwanth Karthik

I den seneste tid, hjemmet købere foretrækker de små størrelse hjem i forhold til mellemstore og store hjem. Denne omskiftning skyldes til en hurtig stigning i ejendomspriserne.

Ifølge en nylig rapport fra RBI, antallet af hjem købere der søger boliglån fra bankerne og boliger finansieringsselskaber til at købe mindre boliger måler 750 sqft og nedenfor har rejst op bemærkelsesværdigt i tredje kvartal af 2014 (fra september til december).

Endvidere er priserne på bolig lejligheder i Chennai steg med 11,2% i perioden, mens i de andre store byer som Mumbai bliver det billigere Sammenlignet med de øverste 13 byer i Indien, ses efterspørgslen efter køb mindre boliger højt i Chennai.

Till september 2014 de boliglån, der anvendes af de hjem købere af Chennai var kun omkring 24%. Et flertal af boliglån (ca. 46%) blev anvendt til at købe mellemstore hjem og omkring 30% for at købe større huse med en størrelsesorden mere end 1.200 sqft. Men mellem september og Dec 2014 tendensen ændret fuldstændigt var hjem købere, der søger boliglån til mindre størrelse lejligheder i Chennai

er omkring 48,9%, 23,5% for større huse og 27,5% for mellemstore enheder.

I samme periode er antallet af hjem købere, der har ansøgt om lån til at købe små mellemstore huse er kun 5% til 6% i Bangalore, 37% til 38% for mellemstore hjem og hvile i de større boliger.  

På tale til medierne, N Nandakumar, den tidligere formand for Credai sagde: "I de sidste to kvartaler af 2014 har ejendommen køber trend sikkert ændret. Som nu de fleste af de boligområder udviklere i byen var fokuseret kun konstruere deluxe, ultra og store lejlighed projekter med forskellige faciliteter som gymnastiksale og swimmingpool. Da efterspørgslen øges for mindre boliger nu, det er tid til de boligområder udviklere til at flytte deres fokus på lavere middelklasse familier og lavindkomstgrupper, der har råd hjem måler 750 sqft og nedenfor "

væsentlig grund de boligkøbere foretrækker mindre lejligheder er på grund af den øgede prisen på de ejendomme i Chennai

. "Som byggeomkostningerne er steget i de sidste to kvartaler, har ejendomspriserne oprejst i Chennai", siger N Nandakumar.

Grund at stige i de ejendomspriserne, hjemmet købere er begyndt at foretrække enkelt soveværelse huse i stedet for dobbelt værelses lejligheder. RBI tog denne undersøgelse ved at dække 35 banker og boliger finansieringsselskaber i Chennai, NCR Delhi, Greater Noida, Bangalore, Hyderabad, Pune, Kolkata, Greater Chandigarh, Jaipur, Lucknow, Ahmedabad, Bhubaneshwar og Bhopal.