Southampton UK: 21st Century City Vækst Fed ved placering og uddannelse af Bradley Weiss

Vand lavet denne port cityâ globale handelssystem spot 500 år siden. I kombination med de nutidens universiteter, er Southampton stigende til større økonomisk betydning

Siden themiddle Ages, har det dybe vand havnen i Southampton nydt godt af sin uniquenatural fænomenet dobbelt dagligt. tidevand. Det var på grund af sin positioningrelative til Den Engelske Kanal, og viste sig at være en fordel for handel thatenriched South East England-regionen dengang såvel som i moderne tid

Southampton'sdouble. held, så at sige, der sker i andre former i dag. Sin kommercielle maritimeeconomy er så blomstrende som nogensinde i både søtransportområdet og fritid travellers.But de turister, der ankommer og afgår ved krydstogtskib bidrager også heavilyto den lokale økonomi. Investorer, for det meste arbejder gennem britiske real aktiver fundmanagers, er ved at udvikle denne havnefronten til et mekka for fritid andentertainment. Disse midler også bygge lejligheder til fastboende pluscommercial kontorlokaler for virksomheder, der kan også nyde vand udsigter .

Sætte assetsinto Southampton fast ejendom kan synes som en nem "no brainer", givet thevibrancy i regionen. Långiver HSBC tilråder, at to eller tre faktorer - lowproperty priser, en stærk lejemarkedet og lokale universiteter - oprettet anenvironment hvor buy-til-lade boligejere kan bedst trives. I en 2013 undersøgelse, banken identificeret Southampton som nummer et sådant marked for bolig investorsin Storbritannien. Byerne Blackpool, Kingston upon Hull, Manchester, Nottingham, Coventry, Slough, Oxford, Liverpool og Portsmouth fulgte .

Southampton'suniversities spiller en vigtig rolle. De omfatter University of Southamptonand Southampton Solent University, som har en kombineret studerende of40,000. Dette forklarer også, hvorfor en fuld fjerdedel af den erhvervsaktive befolkning har auniversity grad, og hvorfor byen er den økonomiske centrum for sydkysten withmore end 7.700 virksomheder, der leverer 139.000 arbejdspladser.

Thedouble-fordele ved geografi og en uddannet befolkning spiller i multipleways:

Dygtige ingeniører

- Den arv af ekspertise i themaritime industri, fremmes af studieforløb på lokale universiteter, at hasdrawn Lloyds Register (den globale teknik, tekniske og forretningsmæssige servicesfirm) flytter fra London til Southampton i 2014.

Cruise linjer og fragt

- omkring en og en halv million passagerer passerer gennem denne port på leisurecruise skibe hvert år, hvilket gør det Nordeuropas travleste cruising port. Itis hjemsted for verdens største krydstogtskib, Independence of the Seas, whichalone genererer 50 millioner £ hvert år i den lokale økonomi, mens leisureand kommercielle marine sektor beskæftiger 38.000 mennesker. Mere end 40 millioner tonnesof gods ind og ud af Southampton forbinde England med den globale økonomi .

Den internationale BOATSHOW

- Europe'slargest båd udstilling, er det afholdt hvert år i september og trækker 120.000 visitorsto se, hvad 500 udstillere har at tilbyde i form af motorbåde, sailingyachts, katamaraner og joller .

Teknologi

- "Spin out" virksomheder, der anvender expertisefrom lokale universiteter, er ved at skabe arbejdspladser inden for medicin, sundhed og Lifesciences, mineralefterforskning og elektromagnetisk billeddannelse. Tre sådan firmshave en samlet markedsværdi på 160 mio £ på AIM udveksling - at tegne thisdegree af kapital, investorer klart spiller på virksomheder, som vil vokse

Ocean udforskning. .

- Southampton Port vært for NationalOceanography Centre, hvor 500 forskere studere klima, marinbiologi, geologi og kemi havene

Finans andinvestment på hvert af disse områder er, hvordan de trives. Men til investor whois interesseret i fast ejendom er nødvendige for at imødekomme disse virksomheder -engaged, for eksempel i capitalgrowth planlægning, der konverterer nedlagte UKland til fungerende ejendom - de muligheder bugne. Selv hightech industri, som tæller intellektuel kapital som sit primære aktiv, stillneeds bygninger, hvor til huse arbejdere og udstyr

Alle thefactors, der bidrager til solid, bæredygtig vækst og økonomisk vitalitet seempresent. i Southampton. En rapport fra Demos-PwC i 2012 ("god vækst forCities Index") rangeret havnebyen på nummer fem ud af alle metroer med apopulation på 250.000 eller derover. Placeringer var baseret på arbejdspladser, indtægter, sundhed, boliger, miljøforvaltning, transport, indkomstfordeling og qualityof liv faktorer såsom tidsforbrug med familier

Rigtige estateinvestors altid nødt til at overveje deres. egen økonomiske situation adskille fromthe investering selv. Før du investerer penge i en hvilken som helst form for udvikling, meetwith en uafhængig finansiel rådgiver for at drøfte bredere strategier .