North Lincolnshire, Yorkshire og Humber: Økonomiske forhold, der lover Vækst af Bradley Weiss

Som i civilisationer fortid, havne er motorer til menneskelig udvikling i nordøst England. Men renewableenergy er det, der varmer op investering i fast ejendom her

At sige thatNorth Lincolnshire og Humber er fyldt med energi hverken anexaggeration eller en doven metafor.. Mellem traditionelle fossile brændstoffer depoter og arapidly voksende vedvarende energi (vind) industri - hjulpet i nogen lille del af thefortuitous Humber-flodmundingen - kraften genereres af regionen er reel, aneconomic booster og årsag til regionens betydelig vækst bane <. br>

Denne isbecause vand og adgang til havet holde en dobbelt løfte i en tid med energyalternatives. En £ 3000000000 regering initiativ til landets largestdeepwater port, South Humber Gateway-projektet bygge, naturligvis gør området adepot for handel. Men den merværdi har karakter af vindenergi: windsblow mest konsekvent over vandet, derfor denne port er en stor placeto lancere de enorme turbiner på vej til Nordsøen marine vindmølleparker. Asignificant projekt, der involverer en 450 mio £ investeringer, Able Marine EnergyPark på Humber flodmunding, har overlevet alle retslige udfordringer som for earlyFebruary 2015 og forventes at skabe 4.000 arbejdspladser i vindmølle-fremstillingssektoren .

&Nbsp;

Til en strategicland udvikler, dette er helt sikkert en god nyhed. Disse arbejdspladser betyde en likelyinflow migrering til regionen, som kræver nye boliger, nye kommercielle udviklingog nye tjenester.

Theexisting energiselskaber langs Humber betyder dette er en region med theexpertise, infrastruktur og færdigheder til at fremme, at væksten, det være sig intraditional brændstoffer eller vedvarende energikilder som vindmøller. Havnene i Immingham (som håndterer omkring en fjerdedel af Storbritanniens energieffektive jernbanegods), Grimsby (hvor Centrica, Siemens, Res Offshore, E.ON og Dong Energy alreadyhave operationer fokuseret på Nordsøen vindmølleparker) og Goole (en nøgle distributionhub for virksomheder, der omfatter Tesco og E-køber, samt meget store onshorewind vindmøllekomponenter) er der allerede. Vandvejen tjener tre af theworld største vindmølleparker og rangerer nummer et i den britiske produktion af biobrændstof

Men det isnot den eneste grund investorer involveret i UKproperty midler kan drages til regionen.. Den lokale økonomi er averitable smorgasbord af industrien: (bane, vej, masse transit og luft, herunder Leeds Bradford International Airport og relativt nye RobinHood Lufthavn); fremstillingsvirksomhed (Tata Steel Europe i Scunthorpe), fødevarer forarbejdning (Framingham, Crosby), olieraffinaderier (Immingham), kemikalier (Saltend i Hulland East Cowick), blandt mange andre. Regionens befolkning på mere end fivemillion folk lægge sin økonomi på niveau med mange lande i Europeæiske Unions udlandet

Alligevel boliger i Yorkshire og Humber er kritisk mangelvare, som. i therest England, ifølge en April 2014 rapport fra National HousingFederation. De udbud og efterspørgsel dynamik viser, at over tiåret fra 2002 to2012, huspriserne steg med 81 procent, mens de gennemsnitlige lønninger steg kun 25 procent. Private husleje er steget med 34 procent i løbet samme periode, med ananticipated stigning med en anden 42 procent i 2020. I øjeblikket er mindre end halfthe boliger, der skal bygges bygges hvert år. Med fortsatte, robustgrowth i horisonten, der er interesseret i UK jord investeringer har en clearopportunity

Til investorsfrom uden for Storbritannien, den generelle regionen omkring Humber - hvilket includesLincolnshire og Yorkshire - er. en påmindelse om, at den økonomiske aktivitet og investmentopportunities er ikke kun i London og det sydøstlige. Geografi, de costsof varer, jord og arbejdskraft gør disse områder mere attraktive for industryand udvikling. Hvor leveomkostninger i stigende grad kører unge professionalsand andre arbejdstagere ud af London - hvilket skaber udfordringer for arbejdsgiverne - theeyes af ledere og planlæggere både slå andre steder. Udviklingen i det nordøstlige område arelikely at trække unge fagfolk, der ser en bedre livskvalitet væk fra dettidspunkt hovedstaden

Individualsand institutioner, der investerer i fast ejendom midler vil holde et vågent øje med. suchprojects som South Humber Gateway-projektet. Selvfølgelig til en investering alwaysneeds passe individuelle asset-bygning mål, og som sådan bør de speakwith en uafhængig finansiel rådgiver for at diskutere, hvis og når sådanne projekter meettheir langsigtede mål.