Hvad skal overveje, inden du køber en ejendom i Portugal? af wayto Singh

Processen med at købe en ejendom er ikke så simpelt som det ser ud. Det kræver flere juridiske dokumentationer der skal gøres forud for den endelige besiddelse. Og når problemet er relateret til at søge efter ejendomme til salg i Portugal, kompleksiteten stiger endnu mere. Der er visse aspekter eller trin eller foranstaltninger, der skal overvejes & tages for sikker, før du færdiggør noget i denne region. For at lette folk i denne, her er nogle af de skridt, der primært kræves:

1. Når sindet er endeligt gjort til købe ejendom i Portugal

for bolig, erhverv, udlejning eller investeringsformål, bør En advokat skal udpeges til at foretage kontrol på ejendommen i form af juridiske ejerskab, skatteoplysninger, Registry af jord, realkreditlån eller gæld verserende på ejendommen osv du bør vide om den ejendom, du er ved at ejer for at undgå eventuelle fremtidige ulemper.

2. For ikke-residenter i Portugal, En finanspolitisk nummer er et must at besidde, før udkig efter enhver ejendom. Det skal opnås fra skattekontoret primært fordi det vil blive brugt på de dokumenter i forbindelse med køb af ejendom. Det er en obligatorisk ting at besidde fra juridiske myndigheder ellers vil det ikke være muligt for dig at eje en ejendom. Til det, du har brug for at udpege en fiskal repræsentant, som vil blive annulleret, hvis du vil blive bosiddende i Portugal.

3. En mellemmand aftalen skal underskrives mellem sælger & køberen, som skal omfatte alle de vilkår og amp; betingelser aftalt begge parter. Sammen med det, en indledende sum penge, en del af de samlede omkostninger af ejendom skal gives til sælger.

4. Foreløbig registrering af de ejendomme på salg i Portugal er lavet på tidspunktet for registreringsdatabasen, hvor alle detaljer i forbindelse med ejendommen er legaliseret & overføres til den nye ejer.

5. For at købe ejendom i Portugal, er ti betales skat IMT overførsel via advokaten du har valgt sammen med Stempelafgift

Denne næsten afslutter processen for juridisk kontrol &.; overdragelse af ejendomsretten til den nye ejer af ejendommen.