Fremtrædende 2 & 3 BHK tilbud på Bangalore projektet ved Prestige Project

Ingen går ind i investeringen ejendomsmarkedet todeliberately tabe penge, medmindre de har nogle lyssky skatteparadis, så det goeswithout sige, at målet for investor er at øge deres rigdom. Mostindependent investorer i Australien, der søger at opbygge en investmentportfolio af enhver størrelse generelt starter først med boligejendomme, andthere er noget galt med denne strategi. Dette efterlader kommercielle realestate markedet i høj grad til de største spillere, og der er meget gode reasonswhy de er der for at generere maksimal afkast af deres investering og gøre aprofit. Prestige WoodlandPark Det kommercielle ejendomsmarked består af en verydiverse konstruktion af ejendomme. Generelt omfatter de industrialfacilities /kontorbygninger /detailforretninger /Lager /enkelt butik bygninger andothers. Den væsentligste forskel mellem disse egenskaber og boligområder realestate er, at de er leaset ud til lejere som et arbejdsområde i stedet forsomewhere at leve. Som enhver virksomhed, der er fordele anddisadvantages til at holde investeringer dollars i disse egenskaber. Den biggestadvantage af erhvervsejendomme er leasing satser, som generallyperform kraftigt over tid, især i områder, hvor kommercielle arealanvendelse er inshort forsyning. De samt generere betydelige månedlige cash flow, og areleased over en meget længere periode end beboelse. Dette giver theinvestor stabilitet over deres likviditet, som de fleste lejemål er mindst tolv måneder, og nogle køre for så meget som 5 til 10 år. I kommerciel ejendomsret, der theleasing satser normalt beregnet som prisen per kvadratmeter, og boom andbust cyklusser side, CBD ejendomme generelt lease på en langt højere pris thanthose i forstæderne. Industrielle bygninger normalt leje til en lavere pris persquare meter, men opadrettede er, at de faste udgifter for disse typer ofproperties er som regel ikke så høje som for eksempel en indre by kontortårn.

Lovgivningsmæssige rammer, hvor disse lokaler er påkrævet at betjene er thebiggest ulempe. Lokale myndigheder vedtægter og zoneinddeling, besættelse healthand sikkerhedsbestemmelser og miljølove er blot nogle af de legalprocesses der skal forhandles og overholdes. Det næste spørgsmål, der cancause problemer er, at hver lejer vil have meget specifikke krav, så thatif lejer omsætningen er høj, vil der være en masse udgifter involveret inrefurbishing lokalerne, der passer til. Prestige WoodlandPark Beboelsesejendomme Sydney er en attractiveinvestment fordi de fleste mennesker allerede forstår, hvordan boliginvesteringerne works.Commercial fast ejendom er meget forskellig køb, og kræver specializedknowledge eller medarbejdere på lønningslisten, der har disse færdigheder. Dette suggeststhat den ideelle kommercielle investor ville være nogen, der er allerede er quitewealthy. Det er ikke egnet til mor og far investor, der ønsker at bygge upsome pensionsindkomst, men uden besvær. Store superannuation fonde areamong de største investorer i erhvervsejendomme. Med de store årgange nowapproaching pensionering og deres investeringsporteføljer stammen tilbage til livet, deres håb er, at erhvervsejendomme vil klare sig godt nok til at kradse backsome afkast i superannuation fonde.