Electronic City, en ideel Realty destination for mange industrihovedgrupperne og HNIs af Nandini Gowda

Bangalore, populært kendt som Silicon Valley Indien takket være dens stadigt ekspanderende IT-sektor har altid været som en ideel bolig hotspot for mange tak til sine voksende beskæftigelsesmuligheder. Og mens den vandrende befolkning skubber grænserne for byen, er mange forstæder og periferi nu citeret for at falde godt inden for bygrænsen. Og mens de fleste af de forstæder lokaliteter lokke mange potentielle boligkøbere, en kvarter, der har fanget opmærksomheden af ​​mange er Electronic City. Travle med forskellige anlægsaktiviteter, er ejendomme i Electronic City nu købt af forskellige fast ejendom udviklere, der ønsker at skabe mange boligprojekter.

Spred tværs 332 tønder land, nabolaget er hjemsted for en af ​​de største industripark i landet. Eksistensen af ​​mange multinationale selskaber (Multi nationale selskaber) som Siemens, Wipro og Infosys har blomstret Realty sektor yderligere. Den rivende udvikling fysiske infrastruktur er en anden faktor, der lokke mange byggeentreprenører til at bygge højhuset lejligheder i Electronic City. De er nu ved at tage springet og bebuder forskellige projekter, der spænder fra at være en overkommelig pris til midten segment til selv ultra luksuriøse. Ifølge de seneste rapporter, at nærhed er alle indstillet til at have mere end 50 nye boligprojekter.

Catering til de arbejdende fagfolk og industrihovedgrupper (Mellemøsten indkomstgruppe Enkeltpersoner), er bygherrer lokke mange potentielle boligkøbere ved at tilbyde generøse opholdsstuer på økonomisk priser. For eksempel er lejlighed i Electronic City, der spredes over et tæppe areal på 1200 kvadratfod skønnes at svæve over en pris beslag af Rs 2.400 og Rs 5.600 pr kvadratfod, afhængigt af de faciliteter, der tilbydes af udvikleren. For alle dem, der er villige til at grave dybt ind i dine lommer, er bygherrer her tilbyder mange uber luksuriøse boliger med state of the art faciliteter. Baseret på specifikationerne tilbydes, villaer her forventes at falde et sted mellem Rs 4.200 og Rs 7.300 pr kvadratfod.

sameksistens af både hjemmet og kommercielle rum er en anden drivende faktor, der har resulteret i en større Realty boom . Større fast ejendom spillere er nu indkassere på dette og tilbyder boliger, der opfylder kravene fra den kosmopolitiske mængden. Også Connectivity har spillet en central rolle i at sikre efterspørgslen boliger er fortsat høj. E-City nærhed til vigtige transitlande som NICE Road, Silke Board Junction og Bannerghatta Road har lettet adgangen til andre dele af byen-og derved roping i en masse af investeringer. Dens nærhed til banegårde ligesom Carmelaram og Heelalige banegård også har hjælpe med at forbedre netværk til steder som Majestic. Den kommende Metro Rail-projektet er en anden faktor, der har inviteret en masse investeringer. Capital værdier af ejendomme i Electronic City nær metrostationerne har været vidne til hurtig vurdering. Den 3. linje, der forbinder Bommasandra og RV Road vil have et stop her i E-by.

Robuste leje afkast og høj ROI (Return on Investment) er andre faktorer, der driver Realty efterspørgslen her. Ejendom værdier af højhuset lejligheder har eskaleret i løbet af 58% i de seneste fire år. Udlejning renter er også værdsat i de seneste par år. Hjem, der er købt på et gennemsnit på Rs 50 lakhs i dag er i stand til kærning leje udbytter sted mellem Rs 12.000 og Rs 27.000 pr kvadrat, hvorved Realty marked en gunstig destination for mange investorer.