Manglen på Residential Plots Skubber Efterspørgslen efter uafhængige Boliger i Bangalore af Nandini Gowda

Den stadigt ekspanderende IT-sektoren har tiltrukket en pulje af migranter på grund af de rigelige beskæftigelsesmuligheder Bangalore tilbyder. Så med byen tiltrækker mange til at flytte base her, fast ejendom udviklere med både lokale og nationale tilstedeværelse er endevender i at yde hjem til de nye bosættere. Målretning områder i og omkring arbejde rum, er bygherrer køber store grunde til salg i Bangalore og er ved at skabe ekstraordinære opholdsstuer. Men med bygherrer at erhverve store landområder, har efterspørgslen efter grunde faldt i de seneste par måneder.

Ifølge en nylig rapport, har registreringen efterspørgsel efter grunde fra 42% dyppet til 21% på blot et kvartal. Den pludselige fald i efterspørgslen har skubbet mange potentielle boligkøbere til at investere i mange lejligheder, og de er nu viser en stor interesse i at investere i et hus til salg i Bangalore.

Builders også er aflytning markedsudviklingen og investerer i store landområder nær områder, der er fyldt med forskellige infrastrukturelle udvikling. Den kommende Øst og Vest linket til den Namma metrolinje har tiltrukket mange fast ejendom udviklere, der nu kommer op med mange highrise lejligheder der, efterlader en ringe plots. Manglen har tvunget mange investorer og anden gang hjem købere til at søge andre investeringsmuligheder. Den skiftende landskab af byen har skubbet efterspørgslen efter mange lejligheder.

Men for dem, der stadig søger mod at investere i jord, sektioner mellem Tumkur City og vestlige region af Bangalore byen er citeret for at være ideel investering tilflugtssted. Regionen, der er under spektret for fremtidig Smart byen vil ikke kun tilbyde høj ROI (Return on Investment), men vil også skabe en meget brug for Realty marked for mange lokale investorer. Den konstante efterspørgsel efter boliger parceller her har skubbet ejendomspriserne til at stige. Grunde til salg i Bangalore i Tumkur skønnes at svæve over en prisklasse på Rs 14 lakhs og 40 lakhs. Den insufficience af jord i store parceller har eskaleret kapitalværdierne af boliger. Ifølge de nuværende markedstendenser, har ejendomsværdier af bolig parceller værdsat mere end 46 procent i det forløbne en år.

delstatsregeringen foreslåede andel at fjerne det skønnes opholdsstatus på grunde i industriområder også skubbe mange til at bevæge sig væk fra investere jord. Det skønnes status, der engang tilladt ejere til at bygge hjem i deres parceller i industrielle område, kan i dag ikke tillader ejere til at udvikle boliger uden særlig godkendelse.

Mens mangel på parceller er begyndt en anden tendens. Anden gang hjemme købere nu købe forskellige opgørelser og give væk boliger til leje og derved tjene en pæn indkomst. For eksempel er et hus til salg i Bangalore i en lokalitet som Electronic City skønnes at falde ind under prisklassen af ​​Rs 4.200 og Rs 6.800 pr kvadratfod, men det samme 3 BHK hus er i stand til at generere udlejnings udbytter sted mellem Rs 10.000 og Rs 20.100 pr kvadratfod afhængigt af faciliteter og faciliteter, der tilbydes af ejeren.