Student Overnatning Investering af Alva Leka

Puljen ofglobal 'rejser studerendes forventes at blive fordoblet til otte millioner i 2025, med Storbritannien sæt for at tiltrække mere end USA, i henhold til de britiske Council.These eleverne har brug for at bo et sted - og kan betale. I juni 2013 de UCASfigures bekræfter, at antallet af ansøgninger er steget med 3,1% i løbet theprevious år. De største procentvise stigninger i de studerendes ansøgninger camefrom Malaysia med en stigning på 25%, mens ikke-EU-ansøgninger er steget med 6% onaverage. Universiteterne bruger kollegieværelser som en del af theoverall marketingplan at tiltrække internationale studerende.

Dagene OFA udlejer, udlejning et hus i forstæderne, til studerende i stedet for en familyare begynder at forsvinde. Studerende bliver stadig mere kræsne buyersand branding er stigende betydning. "Tendensen har bevæget sig hurtigt towardspurpose bygget kollegieværelser blive normen« bekræfter Stride Treglownarchitects og projektledere. InLondon, har der været en masse aktivitet og udvikling. Banker og insurancecompanies såsom HSBC, Legal og General har hovedsageligt refinansieret existingportfolios med bankernes udlån stadig meget stramme på ny udvikling bygge.

Uden ofLondon har finansieringskilder været næsten ikke-eksisterende. »For mindre skala dealsand nytilkomne forbliver gæld kilder meget begrænset uden for London", siger JoWinchester af CBRE. 5% er Knight Frank prognose for lignende-til-lignende rentalgrowth tværs af regionerne denne år.Den antal Universitet applicationstypically outstretches antallet af accepter med 25% - 30%, hvilket viser thatdemand er virkelig stærk, 19.000 flere studerende. Hvor er de alle går tolive?

Newaccommodation skal bygges; løsningen giver en interessant opportunityfor folk til joint venture med udviklerne for at lette newdevelopment af den meget tiltrængte kollegieværelser. Investorer købe en off planstudent 'pod' eller en selvstændig atelier i et formål bygget student blok whichis fuldt forvaltes af en landsdækkende elev administrationsselskab efter afslutningen.

Student Overnatning Investmentis perfectsuited mod både udenlandske investorer og pensionister, fordi onsitemanagement selskab tager sig af alle aspekter af ejendommen udlejning andmanagement. Vores investorer er blevet udarbejdet til britiske studerende accommodationinvestments der har vist sig at levere nettoafkast mellem 8% og 9% perannum. De vedrører og forstå investering, fordi mange af dem har paidfor deres eget barns universitet indkvartering "siger Arran Kerkvliet One TouchProperty Investment. TheNUS /Unipol opholdsudgifter Survey, 2012/2013, viser, at den averageweekly husleje for et værelse på universitetet ejede overnatning i Storbritannien fordoblet over10years.Growing antallet af studerende, positive afkast og en let at understandconcept; masser af andre investorer følte meget mere komfortabel med studentaccommodation investeringer end at investere i den flygtige aktiemarkedet. Mostpeople besluttede, at de skulle gribe ind når man ser på deres bank savingsstatement afspejler en 1% i rente på opsparing. Hvor tilfreds er du med hvad yourhard tjente penge har gjort det seneste år ?