Westhill Consulting British Colombia, Hongkong, Jakarta, USA af Alexa Frieder

Forår og alle dens herlighed er lige rundt om hjørnet

-justtake Et kig på de skilte alle omkring dig .

Nej, vi taler ikke om de buddingflowers eller kvidrende fugle-we're henvise til disse "Til salg" tegn thatstart popping op på græsplæner i hele land som vejret begynder at varme op..

Og når hjemme-opkøb sæson begynder ... så gør de bud krige og gale streger fra en åbent hus til en anden

Siden boligmarkedet kan være en vanskelig Oneto gennemskue, spurgte vi agenter over hele landet til at give os deres assessmentsfor denne sæsons fast ejendom landskab.

deres overordnede observation? Dette vil være acompetitive hjemme-opkøb sæson-så hvis du snooze, kan du miste ud på thatfour-værelses koloniale du har været eyeing.

"Den største faldgrube er manglende forberedelse," siger David Yocum ,

en Redfin ejendomsmægler baseret i Chicago. "The [boliger] opsving synes langsom på grund af manglende fortegnelse og en lowparticipation blandt første gang købere, men det er stadig et competitiveseller marked."

Se os her: 5 tips fra Real Estate Eksperter tværs LAND

SpringHouse-Jagt Tip # 1: Luk at laptop-og Kanvas gammeldags åbne huse

Disse dage, med fast ejendom steder i at udforske dine muligheder er par for kurset: 90% af folk søger forlistings online i løbet af deres hjem-opkøb proces

Kicking fra din søgning på nettet er en goodmove, men ikke dawdle for længe bag computerskærmen-opgørelse isexpected at være stram i mange større markeder, så du bogstaveligt talt ønsker at ramme theground kører.

"I vores marked, vi håber på en byge af newinventory i foråret, men det betyder ikke altid sker, "siger Richard Seaton, vice president hos TTR Sotheby International Realty i Washington, DC, område. "Selv hvis det burst kommer, vil efterspørgslen overstige udbuddet, så køberne har tobe i stand til at træffe en beslutning hurtigt."

SpringHouse-Jagt Tip # 2: Uddan dig selv på markedsværdier og Tendenser

"Købere har brug for at komme op i fart hurtigt onmarket værdier, så de kender den rigtige beslutning, når det præsenterer sig selv," Yocumsays. "The hurtigere køberne kan uddanne sig, jo mere succesfuld thehome søgning være".

Dette er naturligvis, er der, hvor det er virkelig allabout beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Ifølge Case-Shiller 2014 homeprice indeks oplevede San Francisco den største årlige regionale gevinst på 9,3%, whileother store markeder-som New York, Chicago og Washington, DC-oplevede mindre than2% .

SpringHouse-Jagt Tip # 3: Nab lave renter på realkredit-nu

En anden grund til ikke at dawdle for længe? Youwant at drage fordel af lave renter, mens de sidste.

"Renter på realkredit er stadig historisk lav, så købere til at ombryde op de mest huset deres penge vil give dem atpayment niveauer, der burde være overkommelige i årtier, "Yocum siger.

Faktisk renten er så lav, at, inmany markeder, er månedlige afdrag på realkreditlån mindre end husleje, tilføjer Seaton. "Mostpredictions er, at de fabelagtigt lave renter vil forblive der waythrough foråret, og at de mange forskellige lånepakker til rådighed til at buyerswill fortsætte med at formere sig," tilføjer han.

SpringHouse-Jagt Tip # 4: Byg dit hjem-købe Dream Team Før du byder

Hvis forår-rengøring sæson har dig i ahyper organiseret humør, kanalisere noget af den ånd ind i dit hus jagt-Med sigte på at være en alvorlig frontløber i en budkrig, skal du have alle ofyour ænder i træk .

Så ikke blot vil du har brug for en erfaren reel estateagent, men du vil også vil have din långiver, inspektør og advokat på klar soyou kan handle hurtigt, siger Yocum .

SpringHouse-Jagt Tip # 5: Hold Sweeten-the-Deal Flytter i Mind

Så du har endelig fundet den drøm Tudor på ahalf-acre-men du sidder fast i en budkrig med en anden lige så forberedt buyer.How vil du vinde ved en næse?

For en, omfatter en eskalering klausul, alongwith dit tilbud, foreslår Seaton. Det er et beløb, som du automatisk vil bewilling at betale over en konkurrerende bud.

For eksempel, lad os sige du tilføjer en escalationclause på $ 3.000 til dit bud på $ 200.000. Hvis en anden tilbud kommer ind på $ 205,000, ville dit bud få rumlede til $ 208,000. Hvis du er i et varmt marked, kunne asignificant eskalering faktor virkelig pique sælger interesse, Seaton tilføjer.