Mens mange ejendomsadministratorer arbejder med propertymanagement selskaber, andre arbejder direkte med ejere af fast ejendom i henhold til tid boundcontracts.

Uanset deres beskæftigelsesmuligheder metoder, alle propertymanagers stræber efter at bygge en betroet forhold til ejendommen owners.This indebærer, at frem for alle faktorer, er forholdet bygger på gensidig trustandabsolute tillid.

Ud over at være meget troværdig, der er severalother attributter, at en god ejendom manager skal besidde. Lad os se på AFEW af dem.

Vant med love og forordninger

forskellige forvaltningsniveauer (føderale, statslige og lokale), der er forskellige love vedrørende fast ejendom og dens ledelse.

Fra basistoldsatser som rubbishremoval til opbevaring ofsecurity indskud, er det vigtigt for lederen at holde og op todate med de juridiske regler i ejendomsadministration. Salg fejlgreb i juridisk set kan have ødelæggende virkninger. Theycould fratage ejeren fra ejendomsrettigheder eller koste administrationsselskabet itslicense af operation.It er derfor afgørende for ejendomsadministrator tohave indgående viden om de love og bestemmelser.

Etisk og Ærlig

Property management er en erhverv, der indebærer handlinglarge mængder af andre folks penge. Fra store mængder som securitydeposits og huslejer til mindre vedligeholdelse afgifter, ejendomsadministratorer normalt havea masse penge strømmer gennem deres hænder.

Ud over de indtægter og udgifter, ejeren entruststhe ejendomsadministrator med ejendom værdi af flere hundrede tusinde til millioner ofdollars.

Kun en leder, der har evnen til at arbejde med highestlevel af integritet på alle tidspunkter skal lejes. Ejerens personlige judgmentand anmeldelser fra troværdige bekendte kommer i spil, når der træffes beslutning om aproperty leder.

detalje orienteret andOrganized

Managershandle store summer af penge på vegne af ejeren på daglig basis. Det isessential og et lovkrav, at de registrerer hver everytransaction at de udfører. Uanset om det er leje indskud, vedligeholdelse chargesor selv de smallestof udgifter, de skal betale, skal de være i stand toproduce et dokument vedrørende dem.

Lederne skal også fortsat være forsigtig med hensyn papirarbejde. Theymust være på vagt over leasing udløbsdatoer og fornyelser, leje increasedatesas pr aftaler, domstol udseende datoer osv God ejendomsadministratorer mail theowner en detaljeret månedlig rapport om alle operationer.

Konklusion

Forholdet mellem ejendomsadministratorer og ejere isbuilt på højt niveau af gensidig tillid. Ejere tillid til ledere med theirmulti-million dollar investeringer i fast ejendom, og også med store summer af moneylike husleje, vedligeholdelse afgifter mv Ejendom ledere nødt til at være meget honestand etisk i forhold til deres job og ejendommen, de har fået overdraget.

Ud over at være troværdig, lederne skal også bewell informerede om de love og bestemmelser vedrørende beliggenheden af ​​theproperty.

Om Selskabets

kvadratfod Commercial er et nyt selskab med en experiencedteam. Deres grundlægger har indsamlet et team af erhvervsejendomme consultantsthat forstå markedet og er dygtige til at sikre ejendom afkast.

Virksomheden har specialiseret sig i vanskelige situationer-sådan asworking med en lejer, der står bag på betalinger. De har en ekstremt highsuccess sats for at vende sådanne situationer omkring

Hjemmeside:. Http://squarefeetcommercial.com.au