Fast ejendom regulering Bill: Coming Soon af Randhir Pandey

Den nye regering har lovet housesfor hele i år 2022. I et sådant scenario for fast ejendom (Regulatory anddevelopment) Bill bliver mere og mere vigtigt. Lovforslaget blev indført underprogrammet 2013 for at beskytte hjemmet købere fra chikane givet af thebuilders. Kabinettet havde udskudt en beslutning om etablering af Real estateregulator. Så det blev henvist til en parlamentarisk stående udvalg, whichsubmitted sin rapport sidste år. For nylig, mens Højesteret i Indien hasexpressed sin utilfredshed over forsinkelsen i opsætning af Real EstateRegulatory Bill; Regeringen har sagt, at regulatoren tager shape.Putting rampelyset på Real Estate Regulatory Bill:

· Det giver formandatory registrering af alle ejendomsprojekter.

· Der skal besome obligatoriske oplysninger om projektet, herunder initiativtagerne 'detalje, landstatus, layout planen, tæppe område, tidsplan for udførelse og status for variousapprovals <. br> · . Det ser også frem til at fremme thecontract mellem sælger og køber

·   .; Lovforslaget alsoseeks hurtig udarbejdelse af afhjælpende foranstaltninger i tilfælde af tvister

Mens regningen meget afventes, lad usmake et forsøg på at analysere sine fordele og ulemper: Salg Pros Salg ·   Rettidig deliveryof boliger til køberne

· Præcise projectdetails i videregivelse til være obligatorisk

· Faktiske carpetarea specifikation er et must

· Alt clearancemust opnås inden projektets lancering

· Separat bankkonto for hvert projekt

· Efter salesservice for strukturelle mangler

Cons

· Past fast ejendom [projekter er ikke inkluderet

· Ingen klausul fordelay i godkendelse på grund af statslige organer

· Ingen mandatoryregulation til projekter mindre end 4000 kvm

· . Forsinkelse i newproject lanceringer forventes

Som rapporter tyder, NDA Governmentwants to større ændringer, der skal foretages regningen oprindeligt udarbejdet af UPA:.

1.   . Fald i thepercentage af tilgodehavender fra hjemmet købere, som skal opbevares i escrowaccount til byggeri formål

2. Bring thecommercial segment under regulator, som det er forslagsstiller . at regulere theresidential projekter ony

Over alle regeringen synes at havetaken en meget korrekt skridt for at overføre den langt krævede Real Estate RegulatoryBill. Lovforslaget forventes at bringe morecredibility til industrien katalysere investeringer fra køberne i varioushigh stigning lejligheder samt plots. Lotus Arena, præmien residentialdevelopment inden for 180 acres af Lotus sport By sammen med LotusYardscape Plots kan vise sig at være et godt valg til at formere sig ens hårde earnedmoney sikkert, i den kommende tid.