Hvad du behøver at vide inden du køber Roseville California Real Estate af Savannah Nhicks

Selvfølgelig en udlænding kan købe ejendom i USA, men mens mange udlændinge nydt godt af de lavere priser for hjem på grund af dollarens svækkede tilstand, de stadig finde det forvirrende og svært at navigere deres vej ind i den amerikanske processen med at købe Roseville CA fast ejendom, især hvis de har brug for et realkreditlån til at finansiere deres køb.

Søgning efter en god Roseville Californien ejendomsmægler og en advokat, der begge er specialister i håndtering af tilbud med udenlandske købere er det første skridt til at gøre, fordi samling af fagfolk er afgørende. Den nemmeste og sikreste måde at finde, at eksperten ejendomsmægler er gennem henvisninger fra National Association of Realtors som opregner mæglere på deres hjemmeside.

Et spørgsmål om hvem du taler med

Disse Roseville CA real ejendomsmæglere er certificeret i håndtering internationale egenskaber, rejser til udlandet ganske ofte at markedsføre deres programoversigter og tjenester, og repræsenterer købere fra lande som Storbritannien, Australien, Canada og Hong Kong. De har brede netværk af advokater, revisorer, og bank lån officerer, der kan lette transaktioner hurtigere.

Fordi realkreditrenterne er i øjeblikket lavt i USA, de fleste udenlandske købere nu vælge at få finansieret deres Elk Grove CA fast ejendom køb. Statistisk set de fleste af disse udenlandske købere kommer fra England og Brasilien. Selvom der kun nogle få amerikanske långivere, der tilbyder boliglån, når det kommer til udlændinge, det er virkelig et spørgsmål om hvem du taler med.

Indsendelse af de krævede dokumenter

I virkeligheden, når en udlænding køber en ejerlejlighed enhed i et udviklingsprojekt, kan udvikleren allerede har en line-up af långivere er villige til at tilbyde internationale købere flere typer af realkreditlån som dem med lavere renter. Alligevel er der stadig krav, som en udenlandsk hus jæger han skal overholde, såsom en udbetaling på 30%, i det mindste, til at dække hele værdien af ​​huset.

En professionel Elk Grove CA ejendomsmægler kan fortælle hans /hendes udlænding køber til at fremlægge dokumentation for tilstrækkelig indkomst, reference breve angiver kapacitet til at betale og opretstående karakter fra banker eller kreditinstitutter, og tre slags identifikation, som regel en international kørekort, et pas og en amerikansk udstedt Individuelle Skat identifikationsnummer (itin), selv om nogle kan kræve yderligere identifikation.

Hvad at huske på

långiver, på den anden side er mandat til at foretage en grundig og detaljeret gennemgang af udenlandske låntagers dokumentationer af både aktiver og indkomst. Långiver ønsker at være sikker på låntagers gennemsigtighed om, hvordan hans /hendes indkomst genereres, og hvordan han /hun flytter aktiver rundt. A Kan også være påkrævet B-1 eller besøgendes B-2 visum.

Hvis du er en udlænding, der ønsker at finde ud af mere information om at købe Roseville Californien fast ejendom, så tal med din ejendomsmægler om det. Husk dog, at et kontant køb lettere handles end lånet købsoption. Som en ikke-hjemmehørende, er du stadig forpligtet til at betale ejendomsskatter og med forbehold til at betale 10% kildeskat, bør du sælger din ejendom senere

Besøg hjemmesiden:. Http://rigleyrealtygroup.com/