Hvad Kan ejendomsbranchen forvente fra dette års budget ved Dheeraj Jain

Med en masse sagde og positive forhåbninger vises af newgovernment i sit første budget, budget tid igen rundt om hjørnet og asalways der er en masse forventninger om, at dette års budget vil giver thenecessary løft til økonomien.

Dette budget vil være led i newgovernment økonomiske dagsorden for udvikling. Dette er en høj tid til nogle workas en masse tid er allerede tabt i hule samtaler. Boliger fortjener at begiven status for industrien og billige boliger er behovet for time andhence bør være på den prioriterede liste for regeringen med direkte og indirecttax indrømmelser.

Finance er liv linje fast ejendom, både for buyersand også for ejendom udviklere. Med inflationen er stabil i temmelig lang timewe så Centralbanken skære ned repo renten med 25 basispoint andgiving ejendomsbranchen en grund til at juble, men denne seneste nedskæring i 'reporates "er blot en begyndelse og ejendomsbranchen flytter tilbage til "positive segmenter", men en masse stadig skal gøres. EU-budgettet er expectedto omfatter foranstaltninger, som ville resultere i en betydelig sænkning af hjemmet loansinterest satser.

Lad os tage et kig på nogle af de foranstaltninger, som, hvis de tages mayprove at være et stort løft til ejendomsbranchen.

1 . give nogle skattemæssige incitamenter til at øge udlejning housingsegment

: -

øjeblikket lejeindtægter behandles som almindelig skattepligtig indkomst. Byproviding skattelettelser specifikke for lejeindtægter vil give et løft til thissegment af lejeboliger i landet og bidrage til at øge leje forsyning. Sothe Unionens budget skal give skattelettelser for leje af residentialproperty.

2. Giver flere incitamenter for bæredygtig fast ejendom

: -

flere og flere incitamenter bliver leveret af regeringen til at promotegreen fast ejendom. Regeringen bør endvidere fokusere på at tilskynde suchconstructions. Den grønne fast ejendom er en smule dyrt, men det giver theultimate fordel i det lange løb. Regeringen leverer tilskud kan helppromote udviklere til at konstruere mere ind i den grønne fast ejendom segment.

3. Aktiver hurtigere projektgodkendelser

: -

hurtigt approvalswould styrke op udbuddet pipeline, bidrage til at bringe priserne ned og ville alsoensure at fast ejendom forbliver levedygtig som en virksomhed. The Real Estateregulatory bill (RERA) bør nu gennemføres således, at den indiske real estatemarket bliver attraktivt for udenlandske investorer og købere kan have en widerrange at vælge imellem, bortset fra dem, vi allerede har, såsom mange afde townships giver store valg i R

esidential ejendom i noidaExtension

eller et kommercielle propertyin Noida Extension

.

4. skære renten yderligere

: -

Hvis rentesatser på udlån til fast ejendom udviklere komme ned indlæg budgettet; dette willhelp rationalisere udgifterne til opførelse. Det vil også have en positiv impactfor boligkøbere, da det vil hjælpe med at reducere ejendomspriserne. Fra theperspective af fast ejendom udviklere, er budgettet forventes gøre det fornødne tobring ned låneomkostningerne for udviklere, som at rejse kapital til udviklingog konstruere af nye projekter er fortsat en mammut udfordring. Udlånsrenter forreal ejendom udvikling fra finans institutionelle kilder er høje whileraising midler gennem andre kilder er endnu dyrere

Der er derfor meget at se frem.. Så hvis du areplanning at købe en R

esidential ejendom i noidaExtension

eller et kommercielle propertyin Noida Extension

eller endda på et andet sted, vil det være mere withinreach. Gode ​​dage at følge .