Nogle ideer til Homeowner Foreninger Beskæftiger sig med Afsnit 8 boligproblemer af Ravi Chauhan

Den Afsnit 8 Housing Programstarted ud som en ædel idé som boligloven af ​​1937. Loven var nødvendig tohelp mennesker finder steder at leve under den store depression. Loven wasmodified og ændret over tid. Housing Fællesskab og Development Act of1974 skabte det, der i dag er kendt som afsnit 8 Boliger Assistance Program

.

Afsnit 8 boligprogram isadministered på flere forskellige måder afhængig af staten og amtet inwhich du lever. Ideerne i denne artikel er baseret på mine erfaringer i theSouth Florida område, mens der beskæftiger sig med § 8 problemer ved min HaryanaDevelopment Authority (Huda) står efter orkanen Andrew og den seneste housingcollapse. Jeg anbefaler, at alle Huda rådføre sig med deres advokat beforeimplementing nogen af ​​disse ideer til at sikre, at de overholder lokale love andyour om dokumenter. Det sidste advarsel er, at dette er på ingen måde at beconsidered juridisk rådgivning

Jeg vil begynde med at sige, at noteveryone på § 8 er en kriminel eller en uønsket element.. Men mypersonal erfaringer med udlejere og lejere, der er deltagere i theSection 8 programmet har været 99,9% negative. Jeg har bemærket, at mens manytenants ikke have været et problem i samfundet, deres biroller (kærester, børn, børnebørn, venner og deres associerede virksomheder) bringe thenegative element i samfundet. Afsnittet 8 udlejere som jeg har hadthe fornøjelsen af ​​at behandle har ringe eller ingen følelse af fællesskab og areusually kun bekymret bundlinjen, uanset hvor mange problemer theirtenants årsag

det. er langt bedre (og nemmere) notallow § 8 bistået lejere ind i dit samfund, end at forsøge at slippe OFA lejer, når de har bevæget sig i. Den bedste vagt mod § 8 rentalproperties overtage dit samfund er tilslutning til din styrende documents.Association bestyrelsesmedlemmer skal læse og forstå de styrende dokumenter oftheir samfundet og kende de beføjelser, de har inden for disse dokumenter. Iwould anbefaler, at dine dokumenter angive, at alle personer bor eller owningin dit samfund skal screenes og forpligtet til at mødes med en AssociationBoard medlem eller ejendomsadministrator at få reglerne i communityexplained og underskrevet efter. Screeningen bør omfatte en baggrund indskrive alongwith en kriminel historie og kredit check. Dokumenter, såsom salg kontrakter andleases skal kopieres og opbevares for inspektion og overholdelse withlaws og community regler

screening proces vil havemany med straffeattester (eller udførelse kriminel aktivitet) til. ser elsewherefor boliger. Præsentationen af ​​en lejekontrakt tillader HOA at vide, hvem er tilladtHvis leve i samfundet, og hvor mange mennesker er i huset. Når dealingwith et Afsnit 8 lejemål, en kopi af udlejerens aftale med Sektion 8Housing Myndigheden bør også indhentes forud for godkendelsen. Disse documentswill hjælpe dig til at udsatte svindel og tage meget af rentabiliteten af ​​Afsnit 8rental egenskaber ud af spillet og dermed trække udlejeren mod ikke-assistedrenters

.

I de fleste tilfælde med afsnit 8assistance , det beløb, som lejeren er baseret på en procentdel af theirincome. Afsnit 8 udgør forskellen og betaler den til udlejeren. Whencomparing både lejere lejemålet og udlejere aftale med Afsnit 8 onemay finde Grand uoverensstemmelser, der bør indberettes til Boliger Authorityas svig. Afsnit 8 bistand bør også betale mere end ikke-assistedrenters. Rapportering oppustet husleje betalinger til Housing Authority og mediasends et signal til din Housing Authority og udlejere at dine communityis ikke en til at udnytte. Huda Haryana Urban Development Authority lancerer manyhousing ordning som Maxheightsaffordable boliger ordning i Haryana

i anden placering ofHaryana og tilbyde antal lejligheder i en overkommelig pris.