Fordele ved Konstruktion billige boliger af Ravi Chauhan

Tilgængeligheden af ​​uncomplicatedfinance og Stumpy udstedere af elektroniske penge er at tiltrække flere kunder, der er nu åben for purchasebudget hjem. Den seneste EU-budgettet har indført alle nye definition af affordablehousing ved at bringe denne kategori af huse til deres omkostninger, i intervallet ofRs 50-60 lakh, afhængigt af placering og byen. Den nyligt introducedguidelines tillader udviklere at begå 30 procent af deres projekter toaffordable boliger og fritage dem minimum kapitalisering og minimumarea carper (til FDI). Det er blevet bevist, et stort løft til overkommelige housingas det åbner midler til udviklere, der typisk finde overkommelige housingprojects urentabel.

Den udvikling myndigheder likeNoida Authority, Greater Noida Industrial Development Authority (GNIDA), YamunaExpressway Industrial Development Authority (YEA), Ghaziabad DevelopmentAuthority (GDA), Haryana byudvikling myndighed (Huda), osv havestretched en hånd til bygherrer 'broderskab i opbygningen og deliveringprojects i bulk i en overkommelig område som gulvareal ratio (FAR) har beenraised og højere densitet belægning i nye projekter er blevet tilladt. I thisline, Noida myndighed, GNIDA og YEA er allerede begyndt at konstruere morethan 15.000 - 20.000 overkommelige huse, som forventes at være klar i nextthree - fire år.

GDA er at fremme affordablehousing i en stor måde, og er endda planer om at ændre bygningen vedtægter lette hans opførelse af flere sådanne boliger. Bygningen bylawswill svarer til dem i NCR. GDA har planer om at bygge 4.300 huse forlower - indkomstgrupper, men det er ikke nok. Der er mere end thousandswho kræver billige boliger, og alternativet er at bringe i privateplayers og giver derefter incitamenter. En yderligere 5 procent FAR vil være allowedfor sådanne projekter, der tilbyder tjenester til beboere som klubber, butikker og underholdning

. Hus Til økonomisk svagere sektion har regeringen i Haryana indført billige boliger politik. Ifølge tilnærværende politik, er udviklere og projektledere lov til at konstruere og sælge smallhousing måleenheder mellem 300 sq ft til 645 sq ft under EWS og LIGcategory. Husene under denne ordning vil koste så lavt som Rs 12 lakh for unitsof 300 sq ft og Rs 25 lakh for enheder af 645 sq. Udover ekstra FAR, er staten planlægger at fritage den licens og infrastrukturelle udvikling feesin for at tiltrække interesse af udviklere og projektledere til at forfølge projectsunder billige boliger politik.

Ifølge den politik, theprojects skal være afsluttet senest fire år efter godkendelsen ofbuilding plan eller tildeling af miljø clearance, hvis dette sker senere. Desuden vil thelicense ikke blive fornyet ud over denne periode fra datoen for påbegyndelse ofproject. Som pr Realty majors, vil status infrastruktur for affordablehousing løse kontant stykket, at bygherrer står i opbygningen thiscategory af lejligheder, og der vil nu blive flere projekter på dette segment.Approximately 70 procent af al efterspørgsel efter boliger kommer i denne kategori, og hvis opfyldt, vil løse krisen boliger landet står over for. Tjek herethe nyeste boliger Scheme Maxheightsaffordable ordningen.