Marathahalli fremstår som en Top valg for fast ejendom i det sydøstlige Bangalore af Nandini Gowda

Marathahalli beliggende i det sydøstlige Bangalore er et af de hurtigst udviklende forstæder i Bangalore byen stort set drevet af it-sektoren. Omgivet af den ydre ringvej denne lokalitet er blevet strategisk placeret tæt på de øverste it-korridorer i Bangalore By. Det ligger ved siden af ​​de øverste udviklingslande lokaliteter i byen, nemlig Whitefield og Electronic City. Udviklingen i disse lokaliteter har drevet væksten i Marathahalli så godt. Bortset fra ORR (ydre ringvej) beliggenheden er tjent med Den Gamle Lufthavnsvej, National Highway 7, Sarjapur Road og ITPL Road.

Ifølge en rapport Solid Grounds Rapport fra IndiaProperty.com, "I løbet af det sidste år er de boligpriserne i Marathahalli har værdsat med over 20%. Købere er ved at skifte deres opmærksomhed fra Whitefield til Marathahalli da dette område er godt forbundet til Whitefield og den igangværende sats for ejendomme her er 10% mindre end i Whitefield. Ground vandstanden her er faldet på grund af tilstrømningen af ​​befolkningen i dette område. Mange beboere her afhænge af tankskibe til vandforsyning. Dette mikro marked besidder sund social infrastruktur i form af uddannelsesinstitutioner, hospitaler og indkøbscentre. Med forbedret infrastruktur vil Marathahalli være godt på vej til at blive en af ​​Bangalore fremtrædende fast ejendom hub. "

Lokaliteten har fremragende tilslutningsmuligheder, men væksten i it-sektoren har skabt en kommerciel /detail fast ejendom plads i lokalområdet som ingen anden. Lokaliteten banker på det faktum, at det er en velafbalanceret boliger og kontorlokaler marked, der har resulteret i en pludselig stigning i detailhandelen aktivitet i regionen. Ejendomme i Marathahalli der er velegnet både til investeringer og leve formål som beliggenheden er et godt afrundet lokalitet. Pris for lejligheder til salg i Marathahalli er et sted mellem INR 3500-5000 pr sq. Ft.

Marathahalli har set en masse udvikling i de seneste 5 år. Dette er en af ​​de ældre lokaliteter eller forstæder i byen og har været på sidelinjen på grund af al den udvikling i lokaliteter som Whitefield og Electronic City. Men i dag ældre ejendomme og byggeri i området har givet vejen for nyere bygninger og bolig-og kommercielle rum i byen. Som i dag omkring 75% af projekterne i Marathahalli er lejligheder og resten er selvstændige boliger eller villaer i regionen. Mid segment boliger i mest efterspurgte og køberne synes at eyeing ejendomme i prisintervallet på INR 35 til 50 lakhs. 2BHK egenskaber gennemsnitlige enhedspris størrelse på 1200 sq. Ft. Har været den mest populære form for investering.

Dette viser, at beliggenheden er stærkt afhængig af midten segment boliger når det kommer til ejendomssektoren. IT-sektoren er, hvad den reelle markedsværdi ejendom samt lejemarkedet her. Hvis du ønsker at udleje en 2BHK lejlighed i området, skal du være parat til at skallen ud INR 15.000 til 20.000 om måneden.