Hvad din HOA Administrationsselskabet ikke bør gøre ved Kuester Company

Din HOA management virksomheden? Din allierede. Din HOA administrationsselskab eksisterer for at hjælpe dig. Under en HOAmanagement selskab betyder, at du har uddannede fagfolk, hvis job det er at helpyour samfund blomstre, og for at lette byrden båret af dine HOA Boardmembers. Der er mange måder, hvorpå din HOA administrationsselskabet kan hjælpe dig, og mange ansvarsområder, der kan uddelegeres. Mere information er availableat samfund forening management charlotte

.

Der er også nogle thingsthat din HOA administrationsselskabet ikke kan gøre. Der er ting, at det simpelthen ikke bør

gøre. Der er ting thatshould altid kun ske af bestyrelsen selv-ting, som du shouldn'tattempt at uddelegere, så meget som du måske gerne

Overvej nogle af thefollowing:!

- Først din HOA Bestyrelsen bør aldrig uddelegere de ting, der er specifikt

givet til bestyrelsen til at gøre, i din HOA governingdocuments. Der er visse opgaver, som, i henhold til din samfunds rulesand regler, skal bestyrelsen håndtere på egen hånd. Du behøver ikke nogensinde ønsker toviolate disse regler. De findes for en grund-og hvis du tror de tjener nopurpose, er det bedre at ændre dem, end at bare trodse dem

-. Når itcomes til HOA ledelse, Charlotte, NC samfund bør aldrig tillade themanager at overforbrug budgettet. Faktisk bør der være en grænse placeret på thesize af kontrollen, at lederen er i stand til at underskrive. Kontrol over en certainamount bør kræve underskrift af et bestyrelsesmedlem. Den præcise beløb canbe bestemmes af din HOA, men at have disse grænser i sted er en helpfulchecks-og-balancer tilgang

-. Når itcomes til fællesskabet forening management, companiesshould Charlotte ledelse også undgå at give afkald reglerne. Der kan isoleres forekomster i whichthe Board finder det relevant at tage højde for sent eller unpaidassessments-men det bør altid være bestyrelsens gøren, ikke managementcompany s

-. Generallyspeaking, det er bedre, hvis administrationsselskabet ikke gennemføre annualaudit. En årlig revision er vigtigt, men du vil have det til at være så objektiv som muligt, og at der er ikke plads til potentiel misdoing. Leje en uafhængig CPA, i stedet

-. Det isalso bedst, hvis lederen ikke køber HOA forsikring-selv sikkert, lederen kan opfordre

bestyrelsen til at getsome forsikring, og selv anbefale nogle bestemte leverandører eller forsikringsprodukter

Virkelig, selvom alle thiscan opsummeres på denne måde:. Lederen skal gøre noget mere eller mindre thanwhat ledelsen Selskabets kontrakt stater. Med andre ord bør du layout nogle klare parametre for, hvordan administrationsselskabet hjælper dig-og så bør De holde fast ved disse parametre.