De Cindy Shearin Group Real Estate Egenskaber: tips til at gøre købe en feriebolig af Martin Roosevelt

EVERYONEwants at gøre ferien følelse vare så længe som muligt som gør at købe aholiday hjem pludselig synes som en god idé

Og det kan være - bare følg theexperts tips og købe med dit hoved og ikke dit hjerte efter Real Estate. Købere Agenter Associationpresident Jacque Parker.

fru Parker advarer ville beholiday boligejere ikke at falde for den "romance '' af en feriebolig og useyour hovedet for at gøre den bedste beslutning investering .

"Folk generelt købe holidayhomes med den hensigt at vende tilbage til regelmæssig ferie, men bør alsoconsider investeringen berettigelsen af ​​et sådant køb, '' sagde hun

Det var vigtigt at investigaterental udbytter, udgifter til vedligeholdelse og ting såsom administrationsgebyrer andcleaning ikke, hvor langt det er at gå til stranden .

Hereare hendes tips til at købe en feriebolig .

1.Never købe en feriebolig på toppen af ​​markedet .

"Når ejendomsmarkedet isflat en kvalitet ejendom i en god placering vil altid finde en køber, '' shesaid .

fru Parker sagde en god questionto spørge dig selv, var: Ville denne ejendom generere en masse interesse i et buyers'market?

"Hvis svaret er nej, skal verycareful hvad du betaler for det ''.

2.Have en buffer af midler til dækning af uforudsete udgifter

Ms Parker sagde endda partiallyleasing til andre ferie- beslutningstagere kunne pådrage uforudsete omkostninger.

"Overvej at have en emergencybuffer for fælles elementer, der kan nedbryde hurtigere eller kræver replacementdue til øget slitage ''.

3.Overvejelse ALLE realistiske omkostninger

Ms Parker sagt mange holidayhome købere glemte at et andet hjem afholdt en anden masse udgifter: el, vand og kommunale satser, vedligeholdelse, rengøring, årlige skadedyrsbekæmpelse inspektioner, grundskyld og forsikring .

4.Is det billigere at holde ferie-lease selv ?

"Overvej de lange-termbenefits af turiststederne på samme sted på en langsigtet basis. Er dette reallywhat du ønsker? Økonomisk, ville du være bedre for ferie leasing snarere thancarrying omkostningerne (og potentielle stress) af en ferie investering ''

?