Wadala beboelsesejendomme hotspots ved Sarvodya Realcon

Der er ingen vej udenom -Mumbai ejendomsmarked er legendarisk. Men fokus for reelle estateinvestors er konstant skiftende i takt med de skiftende dynamik inIndia mest glamourøse super metropol. Tre faktorer drive propertyinvestment mønster i Mumbai - efterspørgsel, prispunkter og vækstudsigter. Dettidspunkt synspunkt disse tre faktorer, nogle af de hotteste investmentdestinations i Mumbai i dag leverer til varierende grader.

Infrastrukturprojekter har altid haft betydelige positiveimplications til markedet for fast ejendom, især i aninfrastructure-udfordret by som Mumbai. Wadala er et eksempel på multipleinfrastructure initiativer kørsel ejendomsmarked en områder «. I første omgang, tjente Wadala fremtrædende plads som en bolig på grund af sin proximityto Bandra Kurla Complex (BKC). Men med flere infrastruktur initiativessuch som Chembur-Wadala monorail og den østlige Freeway, så Wadala en rapidincrease i boligområder efterspørgsel, hvilket resulterer i en fordobling af ejendom valuesover de sidste tre år.

Nærhed til BKC og udvikling af beliggenheden i amajor kommercielle område har været de vigtigste efterspørgsel magneter på Wadala, som hasseen massiv afsmittende efterspørgsel fra de dyrere centrale steder aroundit. Forbedret tilslutningsmuligheder via Kurla-Santacruz Flyover, Anik-PanjarpolLink Road, Byculla Bridge og Masjid Bridge tilføjes advantagesfor beboerne i Wadala.

mono jernbane projektet har forbedret meget tiltrængt accessibilityto de østlige og sydøstlige regioner i Mumbai. Indtil for nylig havde kun thewestern regionen Mumbai tiltrukket betydelig infrastruktur og realestate udvikling. Imidlertid har påbegyndelsen af ​​mono jernbane kombineret med theEastern Freeway nu sætte betalt til denne begrænsede tendens. Den planlagte roll outof fase II i Monorail vil hjælpe med at forbedre tilslutningsmuligheder i dette område withLower Parel, den anden nye CBD Mumbai. Denne fase, som skulle becomeoperational i 2016, vil give meget effektive konnektivitet mellem Wadalaand Lower Parel, Jacob Circle og Mahalaxmi og vil spille en stor rolle i priceappreciation.

Bortset fra at være udmærket forbundet med nøgle localitiesof Mumbai, tilstedeværelsen af ​​talrige kvalitet uddannelsesinstitutioner såsom asVeermata Jijabai Teknologisk Institut, Khalsa College, The UniversityInstitute of Chemical Technology, Dr. Ambedkar Commerce & Law College andSNDT Kvinders Universitet omkring Wadala driver efterspørgslen efter bolig propertiesto denne region. Wadala huser også nogle berømte hospitaler som BPT Hospitaland Aditya Jyoti Eye Hospital. På detailmarkedet og underholdning foran, IMAX, Star Mall, Inox og Manish Mall er meget tæt ved hånden

For investorer og udviklere, Wadala er blevet en af ​​themost lukrative steder i Mumbai. &Nbsp.; Overthe seneste fem år har ejendomsmarkedet her været i stigende grad på propertybuyer radar. For ti år siden, ejendomspriser på Wadala var så lav som Rs.2,800 /m². ft. og steg til Rs. 14.000 for et par år siden. Med annonceringen ofdevelopment projekter for denne region, mange mennesker fra South Mumbai startedrelocating til Wadala. Familier ekspanderende i eller søger at flytte fra SouthMumbai finde Wadala den perfekte destination. I dag er ejendomspriserne her rangebetween Rs. 19000-21000 /sq.ft., Hvilket betyder, at boligområder ejendomspriser atWadala har værdsat af 133% over det sidste halve årti.

Med annonceringen af ​​forskellige infrastructuralinitiatives, Wadala vidne øget interesse fra ansete developers.Developers såsom DostiGroup, Lodha Group og Ajmera Udviklere har largeland banker i denne region, og er nu udrulle boligområder projectscatering primært premium-segmentet. Wadala er ikke længere en destinationthat scoringer kun på dets nærhed til civile faciliteter; . i dag, Wadala isproviding en livsstil skift til Mumbais aspirant boligkøbere med manypremium højhuse byder alle de accoutrements

Kilde: indiainfoline