Efter OMR- Ambattūr er hvor IT-virksomheder ønsker at investere med Yeshwanth Karthik

Ambattūr Estate-området engang blev betragtet som en langt væk forstad i Chennai, har nu forvandlet til en verdensklasse industriområde. I dag top IT-virksomheder som Dell, Tata Consultancy Services og HCL Technologies har alle kontorer i Ambattūr Industrial Estate. Der er en række it-parker at dot lokaliteten. Det er måske ikke så robust som den OMR IT-hub, men Ambattūr langsomt fremstår som den øverste valg for mange top bank- og it-processer. Sin nærhed til en af ​​de øverste boliger lokaliteter i Chennai, har Anna Nagar også forbedret den samlede fast ejendom scene i Ambattūr. Mange virksomheder vælger Ambattūr i dag, fordi prisfastsættelsen af ​​erhvervsejendomme er meget mindre end OMR og også beliggenheden ligger meget tættere på centrum i modsætning til OMR. Du kan få industrigrunde i Chennai i Ambattūr, men på grund af den blomstrende industriområde og IT parker der, at prisen på bolig-og erhvervsejendomme og skød op.

På grund af denne dag Ambattūr og dets nabolande lokaliteter også har en voksende beboelsesejendomme sektor. Lejligheder i Chennai byen kan ikke være overkommelige, men investeringer i denne del af byen kan være bedre satsning for dem på udkig efter boliger i de lave omkostninger segmentet. To faktorer, der i høj grad har bidraget til væksten i fast ejendom i Ambattūr er dets nærhed til gode boligområder lokaliteter og den voksende kontorlokaler markedet i Ambattūr. Som i dag kontorlokaler markedet i Ambattūr stå på omkring INR 20 til 28 pr sq. Ft. Den samme kontorlokaler kan træne til omkring INR 60-70 per sq. Ft. Huslejer. "Ejendomsmarkedet pris i Ambattūr er mindre i forhold til andre it-destinationer i Chennai. Det er en af ​​grundene til beliggenheden foretrækkes af mange andre sektorer, "siger Balaji Meenakshisundaram, direktør og chef for faciliteter i CSS Corp til den hinduistiske.

Ifølge A. Gopal Rathnam, næstformand, iOPEX teknologier, "BPO virksomheder oplever større tilstedeværelse i Ambattūr da de kræver medarbejdere midt-niveau, som ofte bor i de omkringliggende lokaliteter. "Omkring Rajiv Gandhi Salai, er der ikke mange middelklasse boligområder lokaliteter. Også, du pådrage sig en masse omkostninger i transport medarbejderne, "tilføjer han.

Ifølge JLL Indien," ca. 3,2 millioner sq. Ft. Af kommercielle rum er ledig i Ambattūr. Potentialet i lommen er endnu ikke blevet udforsket fuldt "Rapporten siger. Når boligmarkedet er vigtig, for nu, hvad der driver markedet i Ambattūr er det kommercielle fast ejendom i Chennai

. Sarita Hunt, leder - Markets, JLL Indien siger "Mens boligprojekter nær en IT /ITES destination er vigtigt, de er ikke den primære årsag til it-virksomheder til at vælge en bestemt destination. Vigtige parametre for nogle af de virksomheder omfatter nærhed til andre eller beslægtede virksomheder, bedre faciliteter for de ansatte, bedre tilslutningsmuligheder, klasse A kontorlokaler facilitet og mindre rejsetid for deres medarbejdere, siger hun. Investering i lejligheder i Chennai dele på Ambattūr kunne bare være en god idé at overveje vækstmulighederne det udgør.