Fast ejendom aktivitet Forbedrer i Bangalore af Nandini Gowda

Bangalore markedet beboelsesejendomme siges at forblive aktive i 2015 med over 300.000 enheder til at være til salg. Det er også beløb for opgørelsen op til år 2018. IT-hub i Indien har tiltrukket en stor mængde arbejdskraft fra hele Indien. IT-løft har også hjulpet ejendomssektoren uhyre gennem årene. Stigningen i arbejdsstyrken har skabt en efterspørgsel efter fast ejendom i regionAccording til en nylig undersøgelse fra Cushman & Wakefield (C & W), "Fremskrivningerne forsyning viser, at næsten 56% af de nye enheder tage højde for MIG, 29% til LIG og resterende 15% til HIG. Den kumulative efterspørgsel efter boliger (indtil 2018) forventes at være 438,600 enheder med 44% i MIG og 31% i LIG. I betragtning af de høje krav, efterspørgslen forventes at forblive udækkede i alle segmenter med en samlet efterspørgsel-udbud hul på omkring 196.000 enheder med en høj mangel (38% af den samlede manko) i HIG. "

Ejendomme og steder til salg i Bangalore meste henvender sig til den midterste indkomst gruppe. Dette skyldes den stadigt voksende befolkning af medio niveau IT-medarbejdere i byen. Byen har tiltrukket en god mængde af kommercielle og kontorlokaler fast ejendom på grund af den samme grund. Boliger er nøglen udviklingsfaktor i Bangalore, hvilket kombineret med væksten i infra og andre faciliteter har resulteret i en velafbalanceret ejendomssektoren. Lejlighed fra denne luksus bolig bliver en meget populær sektor i byen, med mange udviklere specifikt målrette HNIs i byen. Mid-size 2BHK lejligheder i Bangalore meste rettet mod den midterste indkomst gruppe mens de større boliger er begrænset til luksussegmentet

Ifølge Sanjay Dutt, Executive MD, Sydasien, Cushman &.; Wakefield, "Den private sektor boliger, som er i høj grad ansvarlig for at skabe boliger i Indien, har været kæmper med mange spørgsmål såsom stigende råvarepriser, dyre jord værdiansættelser, forældede bygning normer, begrænset adgang til finansiering, alvorlige forsinkelser i regulatoriske processer og usikker økonomiske forhold resulterer i fattige og /eller langsomme salgsmængder, som alle har resulteret i at holde tilbage væksten i denne sektor siden de sidste 2-3 år. Derfor har efterspørgslen-forsyning ubalancer tværs byer blevet stadig mere udtalt. "

Ifølge undersøgelsen efterspørgslen efter boliger vil firdoble i Indien med over 13 millioner boliger i 2018. Landet vokser og så er det befolkning og dens behov for kvalitet beboelsesrum. Større byer som Bangalore, Delhi, Mumbai, Chennai og Hyderabad siges at være de centrale bycentre i vækst. Undersøgelsen påpeger også, at MIG eller midterste indkomst gruppe vil være den vigtigste drivkraft for fast ejendom i hele landet. Byer og forstæder centre begge med se industrihovedgrupperne som den vigtigste hjem køber segment af Indien.