Ejendom inspektion i Jacksonville, Florida af Linda Reji

?

A hjem inspektion isa begrænset, ikke-invasiv undersøgelse af tilstanden af ​​en hjem ., ofte inconnection med salget af denne hjem Forside inspektioner er normalt udføres af en hjem inspektør WHO har uddannelse og certificeringer til at udføre sådanne inspektioner.

Før du køber ahome , en af ​​de ting, du skal gøre er at have den hjem tjekket ud af aprofessional hjem inspektør. At købe et hjem er dyrt nok som det er - whywould du vælger til bord over en anden $ 400, hvis du ikke er forpligtet til at? I denne artikel vil vi dykke ned i, hvad en hjem inspektion kan afsløre, og hvorfor du bør ikke springe denne optionalprocedure .

Forside Inspection Contingency

Yourfirst fingerpeg om, at en hjem inspektion er vigtigt, er, at det kan bruges asa uforudsete i dit køb offer.This uforudsete, at hvis betydelige defekter afsløret af en hjem inspektion, kan du bakke ud af dit tilbud, fri for straf, inden for en bestemt tid ramme.Denne potentielle problemer et hjem kan have skal være temmelig alvorligt, hvis de couldallow dig at gå væk fra sådan en betydelig kontrakt .

Hvad Forside Inspection Examines?

Inspectors vary i erfaring, abilityand grundighed, men en god inspektør bør undersøge certaincomponents i hjemmet du ønsker at købe, og derefter udarbejde en rapport coveringhis eller hendes resultater. Den typiske inspektion varer 2-3 hoursand skal du være til stede for inspektion for at få et førstehåndsindtryk forklaring afde inspektørens resultater og, om nødvendigt stille spørgsmål. Desuden vil eventuelle problemsthe inspektør afdækker gøre mere mening, hvis du ser dem personligt i stedet ofrelying udelukkende på snapshot fotos i rapporten

inspektør bør bemærke:.

· Hvorvidt hvert problem er asafety problem, større defekt eller mindre defekt

·   Hvilke emner har brug replacementand som bør repareres eller serviceres

· Elementer, der er egnet til nowbut som bør overvåges nøje

areally store inspektør vil endda fortælle dig aboutroutine vedligeholdelse, der skal udføres, som kan være en stor hjælp, hvis du er en første -tid homebuyer .

Selv om det er umuligt at nævne alt, hvad en inspektør kunne muligvis checkfor, følgende liste vil give dig en generel idé om hvad de skal expect.

Exterior

· Exteriorwalls

-The inspektør vil kontrollere for beskadigede eller manglende sidespor, revner, og om thesoil er overdrevent tæt kontakt med bunden af ​​huset, som caninvite træødelæggende insekter. Men skadedyr inspektør, ikke den hjem inspektør vil tjekke for faktiske skader fra disse insekter. inspektør vil lade dig vide whichproblems er kosmetisk, og som kunne være mere alvorlige

· Foundation <. br> - Hvis fundamentet isnot synlige, og det normalt ikke, inspektør vil ikke være i stand til at examineit direkte, men de kan kontrollere for sekundære beviser på fundament spørgsmål, ligesom revner eller bundfældning

· Grading

- Kontrolløren letyou vide, om klassificering skråninger væk fra huset, som det skal. Hvis itdoesn't, kunne vandet komme ind i huset og forårsage skade, og du bliver nødt toeither ændre hældningen af ​​værftet eller installere et drænsystem

·  .; Garageor carport

-Den inspektør vil teste garageporten korrekt åbning og lukning, checkthe garage indramning, hvis den er synlig og afgøre, om garagen er properlyventilated (for at forhindre utilsigtet kulilteforgiftning). Hvis vandvarmer er i garagen, inspektør vil sørge for det IsInstalled højt nok fra jorden for at minimere risikoen for eksplosion fromgasoline røg blander sig med varmelegeme flamme .

·   Tag

- inspektør vil kontrollere for områder whereroof skader eller dårlig installation kan tillade vand at komme ind i hjemmet, sådan asloose, manglende eller forkert sikrede helvedesild og revnede eller beskadigede masticaround ventilationskanaler. Han eller hun vil også kontrollere tilstanden af gutters.

Interior

· Plumbing

- hjem inspektør vil tjekke alle vandhaner og brusere, kigge efter synlige lækager, såsom under dræn og teste vandtrykket. Han orshe vil også identificere den slags rør huset har, om nogen rør arevisible. inspectormay anbefale en sekundær inspektion, hvis rørene er gamle at afgøre, om orwhen de måske skal udskiftes, og hvor meget arbejdet ville koste. Theinspector vil også identificere placeringen af ​​hjemmets vigtigste vand shutoffvalve.

· Electrical

- Inspektøren willidentify den slags ledninger hjemmet har, test alle forretninger og gøre surethere er funktionelle jordfejl kredsløb afbrydere (som kan beskytte youfrom elektrisk stød, elektrisk stød og elektriske forbrændinger) installeret i områder likethe badeværelser, køkken, garage og udendørs. De vil også kontrollere yourelectrical panel for eventuelle sikkerhedsspørgsmål og tjekke dine stikkontakter tomake sikre, at de ikke udgør en brandfare

· . Opvarmning, ventilation og aircondition (HVAC)

- Inspektøren vil se paa dit HVAC system til at anslå en alder af ovnen og klimaanlægget, afgøre, om de fungerer korrekt og anbefale reparationer eller vedligeholdelse. Aninspector kan også give dig en idé om en alder af hjemmets kanaler, whetherit kan have utætheder, hvis dit hjem har tilstrækkelig isolering til at minimere yourenergy regninger, og om der er nogen asbest insulation.

· Waterheater

-The home inspektør vil identificere en alder af heaterand afgøre, om det er korrekt installeret og sikret. Inspektøren vil alsolet du vide, hvad slags tilstand er det i og give dig en generel idé om howmany år har det left.

· Kitchenappliances

–The inspektør vil undertiden kontrollere køkkenmaskiner, der kommer med hometo sørg for at de virker, men disse er ikke altid en del af theinspection. Sørg for at spørge inspektøren, som apparater er ikke includedso, at du kan tjekke dem yourself.

· Laundryroom

-The inspektør vil sørge vaskerum er korrekt udluftet. En poorlymaintained tørretumbler-udstødningssystem kan være en alvorlig brandfare.

· Firesafety

- Hvis hjemmet har en vedhæftet garage, vil inspektøren sørg væggen hasthe ordentlig brand rating, og at det ikke er blevet beskadiget på nogen måde, der wouldcompromise dens brand rating. De vil også teste hjemmets røgdetektorer

· Badeværelser

- Inspektøren willcheck for. synlige lækager, korrekt sikrede toiletter, tilstrækkelig ventilation andother spørgsmål. Hvis badeværelset ikke har et vindue og /eller en ventilator, kan mug og skimmel blive problemer, og fugt kan warp træ kabinetter overarbejde .

Hjem Inspection Shortcomings

A home inspektion kan ikke identificere alt, hvad der mightbe galt med ejendommen - det kontrollerer kun for visuelle referencer til problemer. Forexample, hvis hjemmets døre ikke lukker ordentligt, eller gulvene er skrå, kan fundamentet har en crack - men hvis revnen ikke kan ses withoutpulling op alle gulve i huset, kan et hjem inspektør ikke fortælle dig forsure hvis det er der

Desuden har de fleste hjem inspektører er generalister - det vil sige, de kan fortælle dig, at theplumbing måske har et problem, men så vil de anbefaler, at du leje anexpert at kontrollere problemet og give dig. et skøn over omkostningerne til at reparere den. Selvfølgelig, vil ansættelse af yderligere inspektører koste ekstra penge Forside inspektører heller ikke kontrollere, om emner som termitedamage, jordforurening, skimmel, tekniske problemer og andre specializedissues .

Efter inspektion <. br>

Onceyou har resultaterne af din hjem inspektion, har du flere muligheder · Hvis problemerne er toosignificant eller for dyrt at reparere, kan du vælge at gå væk fra thepurchase, så længe købsaftalen har en inspektion uforudsete .

· For problemer store eller små, kan du bede sælgeren til at løse dem, reducere købsprisen eller til give dig acash kredit ved lukketid for at løse problemerne selv - det er her et hjem inspektion kan betale for sig selv severaltimes løbet

· . Hvis disse indstillinger ikke er viablein din situation (for eksempel, hvis ejendommen er banken ejet og bliver soldas-er), kan du få skøn at løse problemerne selv og komme med aplan til reparationer i rækkefølge efter deres betydning og overkommelige priser, når du ownthe ejendom .

The Bottom Line

  A hjem inspektion vil koste dig en lille smule tid andmoney, men i det lange løb, du vil blive glad for du gjorde det. inspektion kan afsløre problemer thatyou kan være i stand til at få de nuværende ejere at rette, før du flytter ind, sparer youtime og penge. Hvis du er en første gang hjemme køber, kan en inspektion giver youa lynkursus i hjem maintenanceand en tjekliste ofitems, der kræver opmærksomhed at gøre dit hjem så sikkert og lyd som possible.Don't springe dette vigtige skridt i hjem- købsprocessen - det er værd everypenny http:. //www.inspectiondepot.com