No. 1 og den bedste Bangalore boliger mulighed ved Jonson Smith

Søger du at købe din efterfølgende eller maybefirst investeringsejendom? I begge tilfælde, du bedre ved, hvordan man properlyanalyze tallene. Hvis du allerede ejer en investeringsejendom & arelooking at tilføje til din portefølje så du kan have et ben op på en latestinvestor når man analyserer en potentiel aftale. Har din første deal går som planlagt? Vidste thenumbers vise sig at være, hvad du troede, de skulle være? Lad os sætte therenovation til side, selvom hvis kravene ejendom renoveringer denne canmake eller bryde din aftale så godt, & lad os se på, hvordan du skal beanalyzing en langsigtet køb & hold deal. Jeg har set nogle individualswho sige at analysere et køb & hold deal (udlejningsejendomme) de simpletake den månedlige leje og trække pant, & wows er de missingjust et par væsentlige detaljer.

Til Detaljer om

PrestigeAugusta Golf Village opkald @ 9035807807

Nu er en person, der bare forsøger at sælge dig noget mayuse denne type analyse for at gøre handlen se bedre ud, men du kravet tobe den kloge én. Så lad os se, hvad der mangler fra denne analyse. De firstitems mangler er resten af ​​PITI /TI /skatter og amp; forsikring. Hvis youmortgage er fuldt spærrede så disse er regnskabsmæssigt i din mortgagepayment. Næste, vil du kravet om at fradrage enhver forsyningsudgifter lejeren isnot ansvarlig for. For eksempel er det i multi-unit bygninger er typisk theowner (udlejers) regning at betale for vand, kloak /trash /fælles regionelectric /& varme, hvis ikke adskilt i enhederne. Flytning på du skal kigge atany almindelig vedligeholdelse, du vil betale for. Hvis dette er en multi-unitbuilding, hvem der skal rense fælles region /klippe græs /skovl thesnow /etc disse alle kommer med en pris.

Til Pre lancering udbud af

PrestigeAugusta Golf Village Bangalore opkald @ 9035807807

Uden for disse regelmæssige vedligeholdelse emner, du vil haverepairs såsom /utætte toiletter /dryp vandhaner /brudte køleskabe /& thelist fortsætter. Afhængig af tilstand af ejendommen vil du ønsker toallocate 5-10 procent af månedlige husleje mod en reparation fond. Muligvis moreif ejendommen ikke vil være fuldt renoveret, før du flytter en tenantin /betydning nyeste tag /nyeste ovn /nyeste vinduer mv Du skal blot sætte 50 $ - 100 $ /måned væk kommer ikke til at erstatte dit tag seks måneder ind i ownership.The efterfølgende del af analysen, at krav, der skal regnskabsmæssigt område stillingsopslag faktor Ja, kan du have en lejer i to år, men når de moveout du vil have en måned eller to med en ledig stilling & du kravet toaccount for dette. Afhængigt af dit marked og den type ejendom denne canrange igen overalt 5-10 procent af lejen. Den endelig element yourequirement at afgøre er, vil du leje en ejendom manager? Hvis det er tilfældet, gør notforget at redegøre for deres gebyr, som typisk vil være 8-10 procent ofcollected husleje.

Fodermidlerved Bestilling af Prestige Augusta Golf Village opkald @ 9035807807