Hvor skal du se efter lejligheder i Hyderabad ved Nandini Gowda

Hyderabad fast ejendom er på vej til nyttiggørelse. Ejendomsbranchen her tog et hit på grund af den økonomiske afmatning og den politiske ustabilitet. Her er et kig på 2 mikro markeder, som er i efterspørgslen.

Miyapur

Miyapur er kendt for at være en af ​​de mere overkommelige mikro markeder i Hyderabad. Den igangværende sats for lejligheder i Hyderabad ligger i Miyapur ligger på INR 3026 pr kvadratfod i gennemsnit. Dette er en minimal nedgang på 1% i forhold til det foregående kvartal. I tredje kvartal af 2013 den igangværende sats for lejligheder her lå på INR 3282 pr kvadratfod i gennemsnit. Det var en stigning på 7% i priserne i forhold til det foregående kvartal. I sidste kvartal af dette år satserne for ejendomme i denne mikro marked dyppet med kun 1% og udgjorde INR 3254 pr kvadratfod i gennemsnit. I første kvartal af 2014 priser dyppet med 6% og udgjorde INR 3063 pr kvadratfod i gennemsnit. Den går til en ejendom til salg i Hyderabad, såsom en individuel hus eller en villa beliggende i denne mikro marked er i øjeblikket på INR 5000 pr kvadratfod i gennemsnit. Den igangværende sats for samme lå på INR 4300 pr kvadratfod for et år siden. 2 BHKs er i maksimal efterspørgsel i Miyapur. 3 BHKs kommer på andenpladsen. Den mest foretrukne enhedsstørrelse for lejligheder her falder mellem 1001 og 1250 kvadratfod interval. Dette efterfølges af 1251-1500 kvadratfod interval. Det mest foretrukne budget interval for ejendomme her falder mellem INR 1 og 2 crorer. Dette efterfølges af INR 30 til 40 lakhs rækkevidde. Købere er villige til at købe ejendomme, der er prissat mellem INR 2501-3000 pr kvadratfod her. Dette efterfølges af egenskaber, som er prissat mellem INR 2000 og 2500 pr kvadratfod

Banjara Hills.

Banjara Hills er en af ​​de mest posh lokaliteter i denne Hyderabad. Den igangværende sats for lejligheder i Hyderabad ligger i Banjara Hills ligger på INR 8600 pr kvadratfod i gennemsnit. Dette er en dukkert på 5% i forhold til det foregående kvartal. I tredje kvartal af 2013 stod den igangværende sats på INR 11800 pr kvadratfod i gennemsnit. Det var en stigning på 7% i forhold til det foregående kvartal. I sidste kvartal af dette år den igangværende sats steg med 3%, og priserne lå på INR 12200 pr kvadratfod i gennemsnit. I første kvartal af 2014 priser dyppet med 26% og udgjorde INR 9000 pr kvadratfod i gennemsnit. Den går til en ejendom til salg i Hyderabad, såsom en individuel hus eller villa beliggende i Banjara Hills i øjeblikket er på INR 8600 pr kvadratfod i gennemsnit. Den igangværende sats for samme udgjorde INR 12200 pr kvadratfod for et år siden.

Der er maksimal efterspørgsel på 3 BHK lejligheder i Banjara Hills. Den mest foretrukne enhedsstørrelse for lejligheder her falder mellem 1001 og 1250 kvadratfod. Købere er villige til at bruge et sted mellem INR 2 til 5 crorer på lejligheder her.

Nandini Gowda er freelance-skribent og blogger efter Villaer i Bangalore og ejendomssektoren tæt i mange år. Hendes områder af ekspertise er grunde til salg i Bangalore, finansiering og ejendomssektoren i Indien.