Ejendomsmarkedet kold som mæglere undlader at bejle kunderne denne juletid med Sarvodya Realcon

NEW DELHI: Den festlige sæson hasfailed at bringe juble til markedet for fast ejendom, med bygherrer og brokersreporting "Notso-opmuntrende" salg over de seneste to uger. Unlikethe højkonjunkturen, bygherrer i år havde modstået fristelsen til at lancere newprojects i sæsonen, i stedet at fokusere på at reducere den oversigt, der haspiled op over de seneste kvartaler.

Ifølge ejendom forskning firmLiases Foras, var der omkring 7,6 lakh usolgte lejligheder på tværs af Indien ved theend af juni. "Der er ikke så stort et løft. Den festlige sæson ikke soencouraging i år, på trods af de tilbud," sagde RK Arora, Adm.direktør på Noida-baserede fast ejendom firma Supertech. "Men vi håber fora ekspeditionstid snart."

Selskabet har lanceret en festiveseason ordning for sine eksisterende projekter i Noida, hvor købere kan betale 10% vedDet tidspunktet for booking og resten på besiddelse.

Flere andre bygherrer acrossmarkets har lanceret tilskudskontrakter ordninger i eksisterende projekter til at kvikke op thedemand. Salg Kun 27 nye projekter var launchedthis September tværs af de top 15 byer mod 279 i samme måned lastyear ifølge PropEquity. "Der er for meget eksisterende inventorywaiting at blive solgt," siger Samir Jasuja, administrerende direktør på PropEquity.

Santhosh Kumar, administrerende direktør-operationer, på ejendom rådgivningsvirksomhed JLL, sagde, at der ikke er tilstrækkelig tillid amongdevelopers at lancere nye projekter. "Salget i løbet af julen aremuch lavere end forventningen," sagde han.

Mæglere siger mange købere er makingenquiries, men salget er stadig ikke sker i det tempo, der er usuallyassociated med den festlige periode. Abhishek Anand af Noida-baserede mæglervirksomhed KRAssociates sagde hans firma havde solgt 40-50 lejligheder hver uge i perioden 2012festive, men nu er de næppe i stand til at sælge fem. "Købere arestill en skræmt meget," tilføjede han.

Men med de data jobvækst for thequarter til september afspejler en to-årig høj, nogle bygherrer se en genoplivning inthe ejendomsmarkedet i slutningen af ​​marts. »De følelser har startedto forandring, men det vil tage tid for salg til at komme tilbage," sagde Arora ofSupertech.

Sanjeev Srivastava, Adm.direktør af Assotech udviklere, sagde dette er kun begyndelsen og salg maypick op over de næste par måneder. "Salget er måske ikke op til mærket nu, men tingene bliver bedre hurtigt," sagde han. Efterspørgslen efter boliger er også expectedto forbedre på bagsiden af ​​højere office-leasing aktivitet over hele landet i thelast to kvartaler, hvilket ville betyde skabelse af flere arbejdspladser. Adskillige largeoffice-lease tilbud blev underskrevet i de seneste par måneder.

Ifølge en uformel undersøgelse oftop ejendom konsulentfirmaer i Indien, top virksomheder på tværs af sektorer er lookingto lejemål over 40 millioner sq ft af plads i top syv byer i løbet af de next12-18 måneder.

Kilde: Indiatimes.com