Lave renter på realkredit Make Denver Real Estate, og alle Real Estate, et godt køb af Nadia Javaid

Hvis du er i markedet for at købe et hus, sælg dit hus direkte er det tid til at gøre det. For potentielle boligkøbere, der kvalificerer, har renter på realkredit igen nået rekordlavt niveau, hvilket betyder, hundredvis af dollars af besparelser hver måned og år, samt snesevis til hundredtusindvis af dollars i besparelser i løbet af en 30-årig, fastforrentet realkreditlån . Renter på realkredit er normalt udtrykt i procent, men denne artikel vil bruge Denver ejendom værdi skøn at illustrere selve omfanget af potentielle besparelser til rådighed for boligkøberne, der køber nu. Ved behandlingen renter på realkredit, er det bedre at bruge faktiske huspriser og tal , da de demonstrerer den reelle besparelse (eller omkostninger), at små ændringer i renten medføre. For eksempel: den 30-årige fast realkreditlån rente faldt til 4,17 procent i denne måned, det laveste niveau nogensinde, med priser for den samme type af realkreditlån på 4,75 procent i juni 2010 og omkring 6,3 procent i oktober, 2007. Det lyder ikke som en big deal, ikke? Blot et par procentpoint, at intet ser to gange at.But, i virkeligheden, disse små ændringer i procenter betyde store besparelser på kort sigt, og enorme besparelser på lang sigt. Tag for eksempel hotel i Denver: den gennemsnitlige median hjem pris for Denver fast ejendom steg til $ 217740 i juni 2010, sit niende lige månedlige stigning; hvis nogen skulle købe en Denver hjem til salg på median pris, ville deres gennemsnitlige månedlige betaling på en 30-års lån varierer meget baseret på renten. Var boligkøberne til at købe nu, med renter på et historisk lavt niveau (4,17 %), ville deres gennemsnitlige månedlige betaling være $ 1068,98. Havde de købte i juni 2010, hvor satser var kun 0,6 procentpoint højere (4,75%), deres gennemsnitlige månedlige betalinger ville være $ 1135,83. Det er over $ 66 i besparelser hver måned, over $ 800 opsparing hvert år, og over $ 24,000 af besparelser i løbet af livet af lånet for homebuyer der køber nu! Desuden, hvis (eller når) renterne genvinde til mere normale satser (og endda 2007 sats nævnt ovenfor, og anvendt til denne beregning, 6,3 procent, er relativt lav), den gennemsnitlige månedlige betaling springer til 1,347.75. Det betyder dagens lave renter kan spare dig over 278 $ hver måned over $ 3300 hvert år, og over $ 100,000 i løbet af 30-årige livet af lånet sammenlignet med mere normale historiske priser! Så de små ændringer i procentpoint betyde enorme udbytte i Denver erhvervsejendomme marked såvel som i alle andre i hele nationen. Mens gennemsnitlige månedlige leje betalinger stadig kan være billigere end gennemsnitlige månedlige afdrag på realkreditlån, evnen videresælge og få tilbage værdien af ​​dit realkreditlån, samt de tusindvis af dollars i årlige skattefradrag, som boligejere - ikke lejere - kan gøre krav, gør nu en af ​​de bedste tidspunkter nogensinde at købe et hjem.