Praktiske skridt at sælge dit hus privat af Nadia Javaid

Jamen så lad os gå lige til den fase, den primære årsag bag sælge dit hus uafhængigt er at spare penge. Og en stor grund, som ved ikke at skulle betale agenter provision du er i stand til at bevare til $ 15000 på $ 500,000 dollar hus. Dette er virkelig beregnes udnytte en agent provision af threePercent, ikke desto mindre kan de ofte være større end dette.

Derfor, hvis en ejendomsmægler sælger dit hjem, og lægger omkring 60 timer (kan ofte være langt mindre, især i hele boom markedspladser) af arbejdskraft at sælge dit hjem for $ 500.000, ved at vise folk gennem, at reagere på telefonopkald, og placere dine annoncer i avisen. Hvilket betyder, at du effektivt re at skulle betale din agent $ 250 hver time, for noget, du kunne nemt gøre dig selv

Så hvorfor folk ikke Sælg Uafhængigt. ..?

Primære årsag folk vælger agenter, er de tror, ​​der er nogle mystik til salg af fast ejendom, og at de ikke ville have evnen til at håndtere forliget.

Men sandheden er, at husene sælge sig selv, ikke agenter. Hvis din ejendom er opført godt, har du lagt kræfter i til udseendet, og har også fremmet dit hjem, er der også en køber, ikke et problem.

Hvilket betyder, at hver time, du afsætte, vil du være at have til at betale selv $ 250 hver time, mens du bruger f.eks. Ville ikke disse midler være meget bedre i din pung i modsætning til den agenter?

Og hvem er bedre i stand til at sælge dit hjem, end du? Du er i stand til at forklare alle de funktioner og gode aspekter af din ejendom, bittesmå problemer som, dette område af huset vil få stor sol i vintermånederne, ting agenten ville bare ikke kender.

Hvordan du kan sælge Uafhængigt ..?

Når du har taget beslutningen om at selvstændigt markedsføre alt du behøver at gøre er at træffe disse foranstaltninger, og du er for dig metode til at åbne boblende ...!

Trin One. Læs markedet i din by

For at sikre du har en meget god forståelse af den nuværende boligmarked i din by, tage tid til at studere de aktuelle tendenser og priser. Hold øje med af boliger meget som din, i din by. Overvej den markedsførte værdi kontra. tid hjem fortsætter med at være til rådighed på markedet.

Vær især fokus på kvaliteter, der har tilbudt, dette giver dig tilrådeligt af aktuelle markedspris, som enkeltpersoner huse virkelig har tilbudt på denne omkostning.

Du kan finde disse detaljer ud på din egen ved at søge på ejendom hjemmesider, men du vil finde virksomheder, der vil give dig de nuværende ejendom statistik for området, generelt i et gebyr. Hvis du kigger på at erhverve disse data, så skriv 'fast ejendom statistikker «lige ind i en søgemaskine på internettet.

Step Two. Har en uafhængig evaluering (ikke gennem agenter)

Indstilling af bedste omkostninger for din husstand er bydende nødvendigt, ligesom et hus, der vansmægter tilgængelige på markedet for for lang vil ende forslidt, og køberne vil sætte spørgsmålstegn ved, hvad der er galt ved at bruge det, og når du undervurdere dit hjem, kan du gå glip af penge.

Studere hvor du bor giver dig tilrådeligt omkring værdien i dit hjem, og lige hvad koster du nødt til at placere den på. Men det er stadig generelt smart at have en uafhængig vurdering (ikke med en agent) for at give dig en betydningen af ​​dit hjem. Denne særlige service vil normalt koste et par $ 100, men kan spare dig undervurderede dit hjem. De vil også have mulighed for at forklare problemer med dit hjem, som du vil have mulighed for at beskæftige sig med, før købet.

Hvis du kan lide denne artikel om (vi køber Denver huse), og ønsker at læse mere om dette emne , kan du besøge os her: vi køber Denver leje huse fra udlejere