Sælge det selv versus betale en ejendomsmægler af Joseph Marie

Næsten hver boligejer mener den mulighed, at de kunne gå enegang og sælge deres eget hjem, for at spare på fast ejendom provisioner. Sælge et hjem uden professionel hjælp er ofte en hurtig vej til betydelige besparelser, fordi betale provision til ejendomsmæglere er dyrt. De ting at afgøre, er imidlertid, om denne udgift er berettiget, og hvorvidt det kan betale sig for sig selv i form af bekvemmelighed eller højere salgspris. Gode ​​argumenter kan gøres for begge valg - ved hjælp af en ejendomsmægler eller bare gå det på din egen - men det vigtige ting at gøre, hvis du vil lave denne form for beslutning er at udforske dine muligheder på forhånd. Når du kender fakta, kan du tage en informeret og uddannet handlingsplan.

"For salg af ejeren" er en gør selv-det-projekt, der helt sikkert kan spare dig for en seriøs luns af forandringer. Mægleren provision på salg af fast ejendom varierer fra jurisdiktion til den anden, men er generelt i 5-7 procent interval. Leje en pro til at hjælpe dig med at sælge et hjem for $ 225,000 - hvilket er tæt på medianen prisen på et hjem i USA lige nu -. Og chancerne er du vil betale et sted i omegnen af ​​$ 12,000

Og hvis du planlægger at sælge dig selv, den største fordel, du har i forhold til 10 eller 15 år siden, er, at du nu kan deltage i den officielle ejendomsmægler ejendom database eller flere notering tjeneste (bedre kendt som MLS). For et sæt gebyr, kan du uploade en detaljeret reklame sammen med billeder af din ejendom til MLS og få øjeblikkelig elektronisk adgang til potentielle købere, at lade dem vide, at din ejendom er på markedet. Med den slags eksponering, kan du ikke behøver at bruge nogen anden penge på reklamer.

Du bliver nødt til at gå gennem en autoriseret ejendomsmægler for at liste din ejendom i MLS, og betale gebyrer forbundet med tjenesten . Men hvis du sælger et hus, MLS er værd at hver øre. Intensivere det et hak ved hjælp af en "opgraderet" arrangement, såsom en "rabat mægler", og du kan få ekstra fordele og tjenester. For eksempel kan du sælge dit eget hjem, men stadig leje en såkaldt "rabat mægler" for at hjælpe med de praktiske grynet detaljer af transaktionen. Ejendomsmæglere der lejer ud til deltidsarbejde vil tilbyde dig et menuvalg af forskellige professionelle tjenester, for ting såsom at gøre aftaler, gennemføre ture i dit hjem, og skrive juridiske kontrakter for køb tilbud. Du gør en del af det selv, og betale en pro til at gøre resten.

En ting, som mange mennesker glemmer, er, at hvis de satte sig for at sælge deres hjem af sig selv og det virker ikke ud af den måde, de planlagt, kan de også udøve deres mulighed for at leje en anden til at gøre det for dem. Så ligegyldigt, hvad du vælger at gøre, betyder det ikke ondt at første eksperiment og finde ud af første hånd, hvad du er komfortabel med og i stand til at gøre.

Denne artikel blev skrevet af KenethPrevet. Besøg vores hjemmeside på http://realtypad.net/and http://realtypad.net/category/commercial/for flere detaljer.