Er Førtidsindfrielse af boliglånet en god idé? af Randhir Pandey

Anindividual benytter boliglånet overvejer hans eller hendes nuværende indkomst og appliesaccordingly baseret på berettigelse. Med den stigende indkomstniveau, peoplesomehow formår at akkumulere nogle overskud. Det skaber dilemma og impuls theindividual at tænke, hvad de skal gøre med de akkumulerede midler. Om han shouldprepay boliglånet eller han bør investere det et andet sted. Den answerobviously afhænger af de forskellige faktorer og fordele der er involveret i forudbetaling ofhome lån. Lad os kigge gennem de forskellige faktorer, der vil påvirke yourdecision af forudbetaling. Salg Forudbetalingssystemer Afgifter

Asa låntager er du forpligtet til at betale forudbetaling afgifter som grådighed af dig og yourlender. Disse afgifter normalt varierer mellem 2% til 4%. Men nogle af thelenders ikke betaling for forudbetaling. National Housing Bank theorganization der inkorporerer alle de boliger finansieringsselskaber. For nylig itissued et cirkulære at ingen forudbetaling afgifter vil blive opkrævet til kunderne withfloating sats. I tilfælde af fast rente så godt, hvis låntager tilbagebetaler hans lån fromits egne midler så han ikke er forpligtet til at betale eventuelle strafrenter. RBI hasalso meddeles alle banker, der ikke forudbetaling sanktioner vil blive opkrævet forfloating sats regime. Enhver person kan forudbetale lånebeløbet delvist orcompletely afhængigt af fonden til rådighed. Men hvis forudbetalt beløb er 25% i henhold til fast rente, så du ikke er ansvarlige for eventuelle sanktioner. Salg skattemæssige overvejelser

Pre-paymentdecision afhænger også støtteberettigede skattefradrag. Hvis ejendommen isself besatte, så fradrag af rupees 1,50 lakhs tilladt på interesse. Soin tilfælde forudbetaling ikke bringe ned renter beløb så lavt som Rupees 1.50Lakhs, vil det ikke påvirke din skattepligt. I en anden sag, hvis ejendom ø-ud, vil beslutningen være helt forskellige som helhed betaling bliver taxdeductible.

Fremtidig Krav af fonde

Prepayof boliglån bør besluttes overveje dine fremtidige behov. Yourdecision bør overveje de to ovennævnte punkter. Du behøver ikke tomake beslutningsprocessen om forudbetaling eller ej. Et andet spørgsmål er knyttet til dette. Howmuch du skal forudbetale overveje de fremtidige uforudsete udgifter. Boliglån isavailable på billigere rente og hvis du måske nødt til at låne someamount i fremtiden i form af personlige lån eller guld lån så vil være boundto betale den højere rente.

HDFC huslånsprogram

fås til konkurrencedygtige rente ratewithout forudbetaling sanktioner på delvis eller fuld forudbetaling fra dine ownresources. Med andre særlige ordninger og ekstra fordele det vil ikke gøre dig feelburdensome.